Taxe foncière en Seine-et-Marne (77)

En 2025, les 507 communes en Seine-et-Marne appliquent un taux global médian de 41,39 %, 1,06 points au-dessus de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 45,6 points : de 22,33 % à Montenils jusqu’à 67,90 % à Bussy-Saint-Georges. La moitié des communes se situent entre 37,03 % et 47,02 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. Dans 27 communes, des syndicats de communes ajoutent leur propre part, jusqu’à 11,37 points à Bezalles. 507 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 335 communes.

Entre 2021 et 2025, 77 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +1,20 point). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 204 communes ont augmenté leur taux, 303 l’ont baissé.

Les valeurs locatives en Seine-et-Marne reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,67 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

487 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 15,13 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.