Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames (77860)
77860 · 2 161 habitants · CA Coulommiers Pays de Brie
Montant de la taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Couilly-Pont-aux-Dames, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 551 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Couilly-Pont-aux-Dames : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Couilly-Pont-aux-Dames figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Couilly-Pont-aux-Dames est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames depuis 2021
Hausse de 43,53 % à 49,94 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 49,94 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,13 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Couilly-Pont-aux-Dames ici | — | 49,94 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-sur-Morin | 1,7 km | 61,07 % | ▲ +11,13 pt |
| Quincy-Voisins | 2,1 km | 48,94 % | ▼ −1,00 pt |
| Condé-Sainte-Libiaire | 2,7 km | 54,86 % | ▲ +4,92 pt |
| Montry | 3,0 km | 52,03 % | ▲ +2,09 pt |
| Bouleurs | 3,4 km | 46,48 % | ▼ −3,46 pt |
| Villiers-sur-Morin | 3,5 km | 52,66 % | ▲ +2,72 pt |
| Coutevroult | 3,5 km | 54,67 % | ▲ +4,73 pt |
| Magny-le-Hongre | 3,7 km | 56,29 % | ▲ +6,35 pt |
La taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Couilly-Pont-aux-Dames représente 49,94 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,05 %), la part de CA Coulommiers Pays de Brie (3,85 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (2,47 %). Le taux communal seul (43,05 %) sous-estime donc la facture de 6,89 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 43,53 % à 49,94 % (+6,41 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 34,2 % à celle de 2021, et de 35,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Couilly-Pont-aux-Dames se classe au 80e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 86 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Bouleurs (46,48 %, à 3,4 km), la plus taxée Saint-Germain-sur-Morin (61,07 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,13 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Couilly-Pont-aux-Dames ?
Comment calculer la taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames ?
La taxe foncière de mon logement à Couilly-Pont-aux-Dames est-elle trop élevée ?
Couilly-Pont-aux-Dames est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Couilly-Pont-aux-Dames applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Couilly-Pont-aux-Dames ?
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