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Seine-et-Marne (77)

Taxe foncière à Thoury-Férottes (77940)

77940 · 662 habitants · CC Pays de Montereau

Taux de taxe foncière 2025
35,03 %
▼ −0,10 pt par rapport à 2024
≈ 5,7 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 74 % des communes. 429e taux le plus élevé sur 507 en Seine-et-Marne.

Votre logement à Thoury-Férottes

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Thoury-Férottes : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²288 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²369 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage480 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage624 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Thoury-Férottes, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 369 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Thoury-Férottes : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Thoury-Férottes figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Seine-et-Marne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Thoury-Férottes est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Thoury-Férottes depuis 2021

Hausse de 34,82 % à 35,03 %, comparé au département et à la France.

3335384043452021202220232024202535,03 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 35,03 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune32,19 %≈ 339 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Pays de Montereau2,00 %≈ 21 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 2 € pour un T3
  • Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 2 € pour un T3
  • Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 2 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,271 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (13,30 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Thoury-Férottes, taux 2025
Thoury-Férottes ici—35,03 %référence
Flagy1,8 km43,35 %▲ +8,32 pt
Voulx2,7 km42,79 %▲ +7,76 pt
Dormelles3,7 km48,84 %▲ +13,81 pt
Noisy-Rudignon4,0 km44,65 %▲ +9,62 pt
Montmachoux4,2 km37,08 %▲ +2,05 pt
Esmans5,0 km35,12 %▲ +0,09 pt
Diant5,0 km38,63 %▲ +3,60 pt
Villemaréchal5,5 km39,91 %▲ +4,88 pt

La taxe foncière à Thoury-Férottes en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Thoury-Férottes représente 35,03 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (32,19 %), la part de CC Pays de Montereau (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,271 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 34,82 % à 35,03 % (+0,21 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,7 % à celle de 2021, et de 18,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Thoury-Férottes se classe au 429e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 26 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Esmans (35,12 %, à 5,0 km), la plus taxée Dormelles (48,84 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 13,30 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Thoury-Férottes ?
Non, il baisse en 2025 : −0,10 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,21 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Thoury-Férottes ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 35,03 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 369 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 480 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Thoury-Férottes est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Thoury-Férottes est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 26 % des communes françaises et se classe 429e sur 507 en Seine-et-Marne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Thoury-Férottes applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 13,30 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Thoury-Férottes en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Thoury-Férottes est celui de 2025 : 35,03 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Thoury-Férottes ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur