Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
77400 · 6 873 habitants · CA Marne et Gondoire
Montant de la taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Thibault-des-Vignes, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 698 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Thibault-des-Vignes : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Thibault-des-Vignes figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Thibault-des-Vignes est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes depuis 2021
Hausse de 47,66 % à 53,53 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 53,53 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,15 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Thibault-des-Vignes ici | — | 53,53 % | référence |
|---|---|---|---|
| Gouvernes | 1,2 km | 49,89 % | ▼ −3,64 pt |
| Bussy-Saint-Martin | 1,8 km | 34,15 % | ▼ −19,38 pt |
| Lagny-sur-Marne | 2,1 km | 50,36 % | ▼ −3,17 pt |
| Torcy | 2,5 km | 48,64 % | ▼ −4,89 pt |
| Pomponne | 2,7 km | 40,20 % | ▼ −13,33 pt |
| Guermantes | 2,8 km | 48,36 % | ▼ −5,17 pt |
| Conches-sur-Gondoire | 3,1 km | 62,68 % | ▲ +9,15 pt |
| Vaires-sur-Marne | 3,5 km | 46,87 % | ▼ −6,66 pt |
La taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Thibault-des-Vignes représente 53,53 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (49,95 %), la part de CA Marne et Gondoire (1,77 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,24 %). Le taux communal seul (49,95 %) sous-estime donc la facture de 3,58 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 47,66 % à 53,53 % (+5,87 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 31,4 % à celle de 2021, et de 32,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Thibault-des-Vignes se classe au 41e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 92 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Bussy-Saint-Martin (34,15 %, à 1,8 km), la plus taxée Conches-sur-Gondoire (62,68 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,15 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Thibault-des-Vignes est-elle trop élevée ?
Saint-Thibault-des-Vignes est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Thibault-des-Vignes applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Thibault-des-Vignes ?
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