Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Conches-sur-Gondoire (77600)
77600 · 1 778 habitants · CA Marne et Gondoire
Montant de la taxe foncière à Conches-sur-Gondoire : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Conches-sur-Gondoire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 821 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Conches-sur-Gondoire : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Conches-sur-Gondoire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Conches-sur-Gondoire est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Conches-sur-Gondoire depuis 2021
Hausse de 49,06 % à 62,68 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 62,68 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. La part des syndicats est expliquée ici. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (5,96 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Conches-sur-Gondoire ici | — | 62,68 % | référence |
|---|---|---|---|
| Guermantes | 0,9 km | 48,36 % | ▼ −14,32 pt |
| Chanteloup-en-Brie | 1,4 km | 54,58 % | ▼ −8,10 pt |
| Lagny-sur-Marne | 1,8 km | 50,36 % | ▼ −12,32 pt |
| Gouvernes | 2,0 km | 49,89 % | ▼ −12,79 pt |
| Montévrain | 2,4 km | 55,66 % | ▼ −7,02 pt |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3,1 km | 53,53 % | ▼ −9,15 pt |
| Bussy-Saint-Georges | 3,4 km | 67,90 % | ▲ +5,22 pt |
| Bussy-Saint-Martin | 3,4 km | 34,15 % | ▼ −28,53 pt |
La taxe foncière à Conches-sur-Gondoire en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Conches-sur-Gondoire représente 62,68 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (53,00 %), la part de CA Marne et Gondoire (1,77 %), la part des syndicats de communes (6,10 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,24 %). Le taux communal seul (53,00 %) sous-estime donc la facture de 9,68 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
La part des syndicats de communes (6,10 %) est inhabituellement lourde. Elle finance des services mis en commun avec d’autres communes (eau, voirie, école, électrification…) et, à la différence du taux communal, elle est recalculée chaque année à partir du produit à lever : elle peut varier sans vote de hausse du conseil municipal.
Depuis 2021, le taux global est passé de 49,06 % à 62,68 % (+13,62 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 49,5 % à celle de 2021, et de 50,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Conches-sur-Gondoire se classe au 4e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 98 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Bussy-Saint-Martin (34,15 %, à 3,4 km), la plus taxée Bussy-Saint-Georges (67,90 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 5,96 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Conches-sur-Gondoire ?
Comment calculer la taxe foncière à Conches-sur-Gondoire ?
La taxe foncière de mon logement à Conches-sur-Gondoire est-elle trop élevée ?
Conches-sur-Gondoire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Conches-sur-Gondoire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Conches-sur-Gondoire en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Conches-sur-Gondoire ?
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