Taxe foncière à Bussy-Saint-Martin (77600)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Bussy-Saint-Martin représente 34,15 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (30,57 %), la part de CA Marne et Gondoire (1,77 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,24 %). Le taux communal seul (30,57 %) sous-estime donc la facture de 3,58 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 33,28 % à 34,15 % (+0,87 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,1 % à celle de 2021, et de 21,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Bussy-Saint-Martin se classe au 454e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 22 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Collégien (47,58 %, à 2,4 km), la plus taxée Bussy-Saint-Georges (67,90 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 5,86 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.