Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Vaires-sur-Marne (77360)
77360 · 13 895 habitants · CA Paris - Vallée de la Marne
Montant de la taxe foncière à Vaires-sur-Marne : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Vaires-sur-Marne, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 776 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Vaires-sur-Marne : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Vaires-sur-Marne figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Vaires-sur-Marne est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Vaires-sur-Marne depuis 2021
Hausse de 41,58 % à 46,87 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 46,87 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,56 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Vaires-sur-Marne ici | — | 46,87 % | référence |
|---|---|---|---|
| Brou-sur-Chantereine | 2,1 km | 55,49 % | ▲ +8,62 pt |
| Torcy | 2,2 km | 48,64 % | ▲ +1,77 pt |
| Noisiel | 2,9 km | 59,77 % | ▲ +12,90 pt |
| Chelles | 3,2 km | 43,21 % | ▼ −3,66 pt |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3,5 km | 53,53 % | ▲ +6,66 pt |
| Pomponne | 3,7 km | 40,20 % | ▼ −6,67 pt |
| Champs-sur-Marne | 3,8 km | 48,36 % | ▲ +1,49 pt |
| Lognes | 4,2 km | 56,51 % | ▲ +9,64 pt |
La taxe foncière à Vaires-sur-Marne en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Vaires-sur-Marne représente 46,87 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (46,01 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,296 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 41,58 % à 46,87 % (+5,29 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 31,9 % à celle de 2021, et de 33,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Vaires-sur-Marne se classe au 128e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 78 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Pomponne (40,20 %, à 3,7 km), la plus taxée Noisiel (59,77 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,56 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Vaires-sur-Marne ?
Comment calculer la taxe foncière à Vaires-sur-Marne ?
La taxe foncière de mon logement à Vaires-sur-Marne est-elle trop élevée ?
Vaires-sur-Marne est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Vaires-sur-Marne applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Vaires-sur-Marne en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Vaires-sur-Marne ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur