Seine-et-Marne (77)

Taxe foncière à Coulombs-en-Valois (77840)

77840 · 587 habitants · CC du Pays de l'Ourcq

Taux de taxe foncière 2025

35,05 %

▼ −0,02 pt par rapport à 2024

≈ 4,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 74 % des communes. 426^e taux le plus élevé sur 507 en Seine-et-Marne.

Montant de la taxe foncière à Coulombs-en-Valois : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²220 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²282 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage366 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage476 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Coulombs-en-Valois, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 282 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Coulombs-en-Valois : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Coulombs-en-Valois, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Coulombs-en-Valois figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Seine-et-Marne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Coulombs-en-Valois est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Coulombs-en-Valois depuis 2021

Baisse de 35,11 % à 35,05 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 35,05 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune31,08 %≈ 250 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays de l'Ourcq3,40 %≈ 27 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 2 € pour un T3
Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 1 € pour un T3
Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 2 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,13 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Coulombs-en-Valois, taux 2025

Coulombs-en-Valois ici	—	35,05 %	référence
Germigny-sous-Coulombs	3,0 km	36,10 %	▲ +1,05 pt
Crouy-sur-Ourcq	3,4 km	40,58 %	▲ +5,53 pt
Vendrest	3,8 km	35,17 %	▲ +0,12 pt
GandeluAisne	3,8 km	58,17 %	▲ +23,12 pt
BrumetzAisne	4,6 km	44,77 %	▲ +9,72 pt
Dhuisy	5,2 km	35,47 %	▲ +0,42 pt
Montigny-l'AllierAisne	5,7 km	50,91 %	▲ +15,86 pt
Chézy-en-OrxoisAisne	5,9 km	45,73 %	▲ +10,68 pt

La taxe foncière à Coulombs-en-Valois en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Coulombs-en-Valois représente 35,05 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (31,08 %), la part de CC du Pays de l'Ourcq (3,40 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %). Le taux communal seul (31,08 %) sous-estime donc la facture de 3,97 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 35,11 % à 35,05 % (−0,06 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 16,8 % à celle de 2021, et de 17,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Coulombs-en-Valois se classe au 426e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 26 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Vendrest (35,17 %, à 3,8 km), la plus taxée Gandelu (58,17 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,13 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Coulombs-en-Valois ?

Non, il baisse en 2025 : −0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −0,06 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Coulombs-en-Valois ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 35,05 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 282 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 366 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Coulombs-en-Valois est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Coulombs-en-Valois est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 26 % des communes françaises et se classe 426e sur 507 en Seine-et-Marne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Coulombs-en-Valois applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 15,13 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Coulombs-en-Valois en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Coulombs-en-Valois est celui de 2025 : 35,05 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Coulombs-en-Valois ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur