Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Montigny-Lencoup (77520)
77520 · 1 382 habitants · CC Bassée-Montois
Montant de la taxe foncière à Montigny-Lencoup : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Montigny-Lencoup, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 464 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Montigny-Lencoup : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montigny-Lencoup figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montigny-Lencoup est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Montigny-Lencoup depuis 2021
Baisse de 38,56 % à 38,50 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 38,50 % est partagé entre plusieurs collectivités.
S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,42 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Montigny-Lencoup ici | — | 38,50 % | référence |
|---|---|---|---|
| Salins | 3,5 km | 35,86 % | ▼ −2,64 pt |
| Gurcy-le-Châtel | 4,0 km | 35,85 % | ▼ −2,65 pt |
| Coutençon | 4,6 km | 43,76 % | ▲ +5,26 pt |
| Courcelles-en-Bassée | 4,6 km | 33,97 % | ▼ −4,53 pt |
| Villeneuve-les-Bordes | 4,7 km | 36,44 % | ▼ −2,06 pt |
| Châtenay-sur-Seine | 5,1 km | 40,92 % | ▲ +2,42 pt |
| Égligny | 5,7 km | 35,05 % | ▼ −3,45 pt |
| Donnemarie-Dontilly | 5,7 km | 39,39 % | ▲ +0,89 pt |
La taxe foncière à Montigny-Lencoup en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montigny-Lencoup représente 38,50 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (34,65 %), la part de CC Bassée-Montois (3,28 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %). Le taux communal seul (34,65 %) sous-estime donc la facture de 3,85 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 38,56 % à 38,50 % (−0,06 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 16,8 % à celle de 2021, et de 17,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Montigny-Lencoup se classe au 341e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 41 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Courcelles-en-Bassée (33,97 %, à 4,6 km), la plus taxée Coutençon (43,76 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,42 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montigny-Lencoup ?
Comment calculer la taxe foncière à Montigny-Lencoup ?
La taxe foncière de mon logement à Montigny-Lencoup est-elle trop élevée ?
Montigny-Lencoup est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Montigny-Lencoup applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Montigny-Lencoup en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Montigny-Lencoup ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur