Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540)
77540 · 1 502 habitants · CC Val Briard
Montant de la taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Lumigny-Nesles-Ormeaux, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 585 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Lumigny-Nesles-Ormeaux : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Lumigny-Nesles-Ormeaux figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Lumigny-Nesles-Ormeaux est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux depuis 2021
Hausse de 44,63 % à 53,04 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 53,04 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,13 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Lumigny-Nesles-Ormeaux ici | — | 53,04 % | référence |
|---|---|---|---|
| Pézarches | 3,4 km | 34,89 % | ▼ −18,15 pt |
| Hautefeuille | 4,7 km | 37,15 % | ▼ −15,89 pt |
| Rozay-en-Brie | 4,7 km | 49,09 % | ▼ −3,95 pt |
| Crèvecœur-en-Brie | 4,9 km | 41,54 % | ▼ −11,50 pt |
| Marles-en-Brie | 5,3 km | 40,93 % | ▼ −12,11 pt |
| Touquin | 5,5 km | 43,45 % | ▼ −9,59 pt |
| Bernay-Vilbert | 5,5 km | 41,28 % | ▼ −11,76 pt |
| Le Plessis-Feu-Aussoux | 6,2 km | 42,72 % | ▼ −10,32 pt |
La taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Lumigny-Nesles-Ormeaux représente 53,04 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (48,58 %), la part de CC Val Briard (3,42 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,472 %). Le taux communal seul (48,58 %) sous-estime donc la facture de 4,46 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 44,63 % à 53,04 % (+8,41 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 39,1 % à celle de 2021, et de 40,2 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Lumigny-Nesles-Ormeaux se classe au 44e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 92 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Pézarches (34,89 %, à 3,4 km), la plus taxée Rozay-en-Brie (49,09 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,13 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Comment calculer la taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
La taxe foncière de mon logement à Lumigny-Nesles-Ormeaux est-elle trop élevée ?
Lumigny-Nesles-Ormeaux est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Lumigny-Nesles-Ormeaux applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Lumigny-Nesles-Ormeaux ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur