Seine-et-Marne (77)

Taxe foncière à Précy-sur-Marne (77410)

77410 · 762 habitants · CC Plaines et Monts de France

Taux de taxe foncière 2025

44,06 %

▼ −0,11 pt par rapport à 2024

≈ 6,5 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu au-dessus de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Plus cher que 67 % des communes. 186^e taux le plus élevé sur 507 en Seine-et-Marne.

Montant de la taxe foncière à Précy-sur-Marne : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²328 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²421 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage547 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage711 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Précy-sur-Marne, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 421 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Précy-sur-Marne : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Précy-sur-Marne, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Précy-sur-Marne figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Seine-et-Marne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Précy-sur-Marne est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Précy-sur-Marne depuis 2021

Hausse de 41,04 % à 44,06 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 44,06 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune35,97 %≈ 344 € pour un T3
Syndicats de communes0,295 %≈ 3 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Plaines et Monts de France5,92 %≈ 57 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 2 € pour un T3
Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 1 € pour un T3
Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)1,31 %≈ 13 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. La part des syndicats est expliquée ici.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Précy-sur-Marne, taux 2025

Précy-sur-Marne ici	—	44,06 %	référence
Charmentray	1,9 km	41,78 %	▼ −2,28 pt
Jablines	2,2 km	45,37 %	▲ +1,31 pt
Fresnes-sur-Marne	2,4 km	39,46 %	▼ −4,60 pt
Lesches	2,6 km	53,32 %	▲ +9,26 pt
Trilbardou	3,0 km	51,93 %	▲ +7,87 pt
Vignely	3,6 km	37,64 %	▼ −6,42 pt
Charny	4,2 km	43,29 %	▼ −0,77 pt
Chalifert	4,4 km	52,69 %	▲ +8,63 pt

La taxe foncière à Précy-sur-Marne en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Précy-sur-Marne représente 44,06 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,97 %), la part de CC Plaines et Monts de France (5,92 %), la part des syndicats de communes (0,295 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,31 %). Le taux communal seul (35,97 %) sous-estime donc la facture de 8,09 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,04 % à 44,06 % (+3,02 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 25,6 % à celle de 2021, et de 26,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Précy-sur-Marne se classe au 186e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 67 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Vignely (37,64 %, à 3,6 km), la plus taxée Lesches (53,32 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Précy-sur-Marne en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Précy-sur-Marne ?

Non, il baisse en 2025 : −0,11 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,02 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Précy-sur-Marne ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 44,06 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 421 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 547 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Précy-sur-Marne est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Précy-sur-Marne est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 67 % des communes françaises et se classe 186e sur 507 en Seine-et-Marne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Précy-sur-Marne applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Précy-sur-Marne en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Précy-sur-Marne est celui de 2025 : 44,06 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Précy-sur-Marne ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur