Seine-et-Marne (77)

Taxe foncière à Le Mesnil-Amelot (77990)

77990 · 997 habitants · CA Roissy Pays de France

Taux de taxe foncière 2025

33,00 %

▼ −0,03 pt par rapport à 2024

≈ 4,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 82 % des communes. 479^e taux le plus élevé sur 507 en Seine-et-Marne.

Montant de la taxe foncière à Le Mesnil-Amelot : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²232 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²298 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage345 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage448 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Le Mesnil-Amelot, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 298 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Le Mesnil-Amelot : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Le Mesnil-Amelot, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Le Mesnil-Amelot figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Seine-et-Marne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Le Mesnil-Amelot est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Le Mesnil-Amelot depuis 2021

Hausse de 32,44 % à 33,00 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 33,00 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune27,44 %≈ 248 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Roissy Pays de France4,58 %≈ 41 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 2 € pour un T3
Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 1 € pour un T3
Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,41 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,94 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Le Mesnil-Amelot, taux 2025

Le Mesnil-Amelot ici	—	33,00 %	référence
Mauregard	2,5 km	40,54 %	▲ +7,54 pt
Villeneuve-sous-Dammartin	3,0 km	43,01 %	▲ +10,01 pt
Moussy-le-Vieux	3,8 km	51,13 %	▲ +18,13 pt
Épiais-lès-LouvresVal-d'Oise	4,0 km	29,84 %	▼ −3,16 pt
Mitry-Mory	4,3 km	49,00 %	▲ +16,00 pt
Chennevières-lès-LouvresVal-d'Oise	4,4 km	29,30 %	▼ −3,70 pt
Thieux	4,5 km	40,23 %	▲ +7,23 pt
Compans	4,9 km	43,56 %	▲ +10,56 pt

La taxe foncière à Le Mesnil-Amelot en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Le Mesnil-Amelot représente 33,00 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (27,44 %), la part de CA Roissy Pays de France (4,58 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,41 %). Le taux communal seul (27,44 %) sous-estime donc la facture de 5,56 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 32,44 % à 33,00 % (+0,56 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,0 % à celle de 2021, et de 20,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Le Mesnil-Amelot se classe au 479e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 18 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chennevières-lès-Louvres (29,30 %, à 4,4 km), la plus taxée Moussy-le-Vieux (51,13 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,94 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Le Mesnil-Amelot ?

Non, il baisse en 2025 : −0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,56 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Le Mesnil-Amelot ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 33,00 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 298 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 345 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Le Mesnil-Amelot est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Le Mesnil-Amelot est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 18 % des communes françaises et se classe 479e sur 507 en Seine-et-Marne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Le Mesnil-Amelot applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 6,94 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Mesnil-Amelot en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Le Mesnil-Amelot est celui de 2025 : 33,00 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Le Mesnil-Amelot ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur