Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
77660 · 1 312 habitants · CA Coulommiers Pays de Brie
Montant de la taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 490 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux depuis 2021
Hausse de 43,06 % à 46,47 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 46,47 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,13 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ici | — | 46,47 % | référence |
|---|---|---|---|
| Montceaux-lès-Meaux | 2,8 km | 43,78 % | ▼ −2,69 pt |
| Changis-sur-Marne | 3,1 km | 48,29 % | ▲ +1,82 pt |
| Sammeron | 3,4 km | 44,67 % | ▼ −1,80 pt |
| Signy-Signets | 3,5 km | 41,09 % | ▼ −5,38 pt |
| Villemareuil | 3,7 km | 44,73 % | ▼ −1,74 pt |
| Armentières-en-Brie | 4,5 km | 39,75 % | ▼ −6,72 pt |
| Pierre-Levée | 4,8 km | 38,23 % | ▼ −8,24 pt |
| Ussy-sur-Marne | 4,8 km | 44,89 % | ▼ −1,58 pt |
La taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux représente 46,47 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,58 %), la part de CA Coulommiers Pays de Brie (3,85 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (2,47 %). Le taux communal seul (39,58 %) sous-estime donc la facture de 6,89 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 43,06 % à 46,47 % (+3,41 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 26,3 % à celle de 2021, et de 27,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux se classe au 139e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 76 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Pierre-Levée (38,23 %, à 4,8 km), la plus taxée Changis-sur-Marne (48,29 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,13 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est-elle trop élevée ?
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux ?
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