Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à La Ferté-Gaucher (77320)
77320 · 4 796 habitants · CC des Deux Morin
Montant de la taxe foncière à La Ferté-Gaucher : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À La Ferté-Gaucher, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 526 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à La Ferté-Gaucher : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour La Ferté-Gaucher figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). La Ferté-Gaucher est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à La Ferté-Gaucher depuis 2021
Hausse de 40,63 % à 41,95 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 41,95 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,68 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| La Ferté-Gaucher ici | — | 41,95 % | référence |
|---|---|---|---|
| Jouy-sur-Morin | 2,3 km | 38,20 % | ▼ −3,75 pt |
| Saint-Martin-des-Champs | 2,4 km | 37,33 % | ▼ −4,62 pt |
| Lescherolles | 4,6 km | 40,72 % | ▼ −1,23 pt |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 4,7 km | 39,37 % | ▼ −2,58 pt |
| Saint-Barthélemy | 5,0 km | 41,33 % | ▼ −0,62 pt |
| Chartronges | 5,2 km | 34,93 % | ▼ −7,02 pt |
| Bellot | 5,9 km | 48,70 % | ▲ +6,75 pt |
| La Chapelle-Moutils | 6,0 km | 33,96 % | ▼ −7,99 pt |
La taxe foncière à La Ferté-Gaucher en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de La Ferté-Gaucher représente 41,95 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,62 %), la part de CC des Deux Morin (2,40 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,36 %). Le taux communal seul (37,62 %) sous-estime donc la facture de 4,33 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 40,63 % à 41,95 % (+1,32 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,8 % à celle de 2021, et de 21,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, La Ferté-Gaucher se classe au 236e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 57 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est La Chapelle-Moutils (33,96 %, à 6,0 km), la plus taxée Bellot (48,70 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,68 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à La Ferté-Gaucher ?
Comment calculer la taxe foncière à La Ferté-Gaucher ?
La taxe foncière de mon logement à La Ferté-Gaucher est-elle trop élevée ?
La Ferté-Gaucher est-elle chère par rapport aux autres communes ?
La Ferté-Gaucher applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à La Ferté-Gaucher en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à La Ferté-Gaucher ?
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