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Seine-et-Marne (77)

Taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq (77440)

77440 · 3 593 habitants · CC du Pays de l'Ourcq

Taux de taxe foncière 2025
42,92 %
▼ −0,02 pt par rapport à 2024
≈ 7,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 62 % des communes. 216e taux le plus élevé sur 507 en Seine-et-Marne.

Votre logement à Lizy-sur-Ourcq

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Montant de la taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²387 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²496 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage672 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage874 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Lizy-sur-Ourcq, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 496 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Lizy-sur-Ourcq : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Lizy-sur-Ourcq figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Seine-et-Marne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Lizy-sur-Ourcq est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq depuis 2021

Hausse de 38,98 % à 42,92 %, comparé au département et à la France.

384042442021202220232024202542,92 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 42,92 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune38,95 %≈ 450 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays de l'Ourcq3,40 %≈ 39 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 3 € pour un T3
  • Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 2 € pour un T3
  • Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 2 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (15,68 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Lizy-sur-Ourcq, taux 2025
Lizy-sur-Ourcq ici—42,92 %référence
Mary-sur-Marne2,4 km33,00 %▼ −9,92 pt
Ocquerre2,9 km30,29 %▼ −12,63 pt
Le Plessis-Placy3,2 km36,17 %▼ −6,75 pt
May-en-Multien3,9 km40,82 %▼ −2,10 pt
Congis-sur-Thérouanne4,0 km48,38 %▲ +5,46 pt
Isles-les-Meldeuses4,1 km39,46 %▼ −3,46 pt
Trocy-en-Multien4,2 km40,59 %▼ −2,33 pt
Tancrou5,6 km45,15 %▲ +2,23 pt

La taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Lizy-sur-Ourcq représente 42,92 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,95 %), la part de CC du Pays de l'Ourcq (3,40 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %). Le taux communal seul (38,95 %) sous-estime donc la facture de 3,97 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 38,98 % à 42,92 % (+3,94 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 28,8 % à celle de 2021, et de 29,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Lizy-sur-Ourcq se classe au 216e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 62 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Ocquerre (30,29 %, à 2,9 km), la plus taxée Congis-sur-Thérouanne (48,38 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,68 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Lizy-sur-Ourcq ?
Non, il baisse en 2025 : −0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +3,94 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 42,92 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 496 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 672 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Lizy-sur-Ourcq est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Lizy-sur-Ourcq est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 62 % des communes françaises et se classe 216e sur 507 en Seine-et-Marne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Lizy-sur-Ourcq applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 15,68 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Lizy-sur-Ourcq est celui de 2025 : 42,92 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Lizy-sur-Ourcq ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur