Seine-et-Marne (77)
Taxe foncière à Saint-Méry (77720)
77720 · 335 habitants · CC Brie des Rivières et Châteaux
Montant de la taxe foncière à Saint-Méry : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Méry, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 517 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Méry : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Méry figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-et-Marne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Méry est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Méry depuis 2021
Hausse de 36,89 % à 49,10 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 49,10 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,56 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Méry ici | — | 49,10 % | référence |
|---|---|---|---|
| Bombon | 2,7 km | 48,58 % | ▼ −0,52 pt |
| Champeaux | 2,9 km | 30,57 % | ▼ −18,53 pt |
| Châtillon-la-Borde | 3,0 km | 34,46 % | ▼ −14,64 pt |
| Blandy | 3,1 km | 34,62 % | ▼ −14,48 pt |
| Bréau | 3,2 km | 56,53 % | ▲ +7,43 pt |
| La Chapelle-Gauthier | 3,9 km | 52,42 % | ▲ +3,32 pt |
| Mormant | 4,6 km | 37,20 % | ▼ −11,90 pt |
| Andrezel | 6,0 km | 37,57 % | ▼ −11,53 pt |
La taxe foncière à Saint-Méry en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Méry représente 49,10 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (44,64 %), la part de CC Brie des Rivières et Châteaux (3,42 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,472 %). Le taux communal seul (44,64 %) sous-estime donc la facture de 4,46 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 36,89 % à 49,10 % (+12,21 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 55,7 % à celle de 2021, et de 57,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Méry se classe au 89e rang des 507 communes en Seine-et-Marne (1 = le plus élevé, médiane départementale 41,39 %) et au-dessus de 84 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Champeaux (30,57 %, à 2,9 km), la plus taxée Bréau (56,53 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,56 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Méry ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Méry ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Méry est-elle trop élevée ?
Saint-Méry est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Méry applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Méry en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Méry ?
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