Corse-du-Sud (2A)
Taxe foncière à Cognocoli-Monticchi (20123)
20123, 20166 · 177 habitants · CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Montant de la taxe foncière à Cognocoli-Monticchi : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Cognocoli-Monticchi, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 274 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Cognocoli-Monticchi : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Cognocoli-Monticchi figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Corse-du-Sud
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Cognocoli-Monticchi est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Cognocoli-Monticchi depuis 2021
Hausse de 37,79 % à 41,05 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 41,05 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (19,80 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Cognocoli-Monticchi ici | — | 41,05 % | référence |
|---|---|---|---|
| Pila-Canale | 2,7 km | 29,66 % | ▼ −11,39 pt |
| Guargualé | 5,3 km | 27,42 % | ▼ −13,63 pt |
| Pietrosella | 5,5 km | 24,34 % | ▼ −16,71 pt |
| Albitreccia | 5,6 km | 27,62 % | ▼ −13,43 pt |
| Casalabriva | 6,6 km | 18,59 % | ▼ −22,46 pt |
| Urbalacone | 7,0 km | 29,75 % | ▼ −11,30 pt |
| Sollacaro | 7,1 km | 21,98 % | ▼ −19,07 pt |
| Serra-di-Ferro | 8,1 km | 33,21 % | ▼ −7,84 pt |
La taxe foncière à Cognocoli-Monticchi en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Cognocoli-Monticchi représente 41,05 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (34,59 %), la part de CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo (6,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,336 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,127 %). Le taux communal seul (34,59 %) sous-estime donc la facture de 6,46 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 37,79 % à 41,05 % (+3,26 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 27,1 % à celle de 2021, et de 28,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Cognocoli-Monticchi se classe au 7e rang des 124 communes en Corse-du-Sud (1 = le plus élevé, médiane départementale 27,42 %) et au-dessus de 53 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Casalabriva (18,59 %, à 6,6 km), la plus taxée Serra-di-Ferro (33,21 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 19,80 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Cognocoli-Monticchi ?
Comment calculer la taxe foncière à Cognocoli-Monticchi ?
La taxe foncière de mon logement à Cognocoli-Monticchi est-elle trop élevée ?
Cognocoli-Monticchi est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Cognocoli-Monticchi applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Cognocoli-Monticchi en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Cognocoli-Monticchi ?
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