Taxe foncière à Colmesnil-Manneville (76550)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Colmesnil-Manneville représente 37,59 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (33,52 %), la part de CA de la Région Dieppoise (3,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,113 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,452 %). Le taux communal seul (33,52 %) sous-estime donc la facture de 4,07 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 32,03 % à 37,59 % (+5,56 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 37,3 % à celle de 2021, et de 38,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Colmesnil-Manneville se classe au 680e rang des 707 communes en Seine-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 48,07 %) et au-dessus de 37 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Manéhouville (43,78 %, à 3,4 km), la plus taxée Offranville (58,55 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,22 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.