Val-d'Oise (95)

Taxe foncière à Épinay-Champlâtreux (95270)

95270 · 58 habitants · CC Carnelle Pays-de-France

Taux de taxe foncière 2025

31,76 %

▼ −0,02 pt par rapport à 2024

≈ 8,0 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 86 % des communes. 140^e taux le plus élevé sur 183 dans le Val-d'Oise.

Montant de la taxe foncière à Épinay-Champlâtreux : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²405 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²520 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage675 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage878 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Épinay-Champlâtreux, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 520 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Épinay-Champlâtreux : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Épinay-Champlâtreux, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Épinay-Champlâtreux figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Val-d'Oise

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Épinay-Champlâtreux est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Épinay-Champlâtreux depuis 2021

Hausse de 31,10 % à 31,76 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 31,76 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune27,48 %≈ 450 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Carnelle Pays-de-France3,21 %≈ 53 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 4 € pour un T3
Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 3 € pour un T3
Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 3 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,505 %≈ 8 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,62 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Épinay-Champlâtreux, taux 2025

Épinay-Champlâtreux ici	—	31,76 %	référence
Lassy	2,3 km	32,49 %	▲ +0,73 pt
Villiers-le-Sec	2,3 km	33,82 %	▲ +2,06 pt
Mareil-en-France	2,5 km	32,04 %	▲ +0,28 pt
Belloy-en-France	2,7 km	34,24 %	▲ +2,48 pt
Jagny-sous-Bois	2,8 km	40,11 %	▲ +8,35 pt
Seugy	3,6 km	49,72 %	▲ +17,96 pt
Le Plessis-Luzarches	3,6 km	32,49 %	▲ +0,73 pt
Viarmes	4,0 km	38,37 %	▲ +6,61 pt

La taxe foncière à Épinay-Champlâtreux en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Épinay-Champlâtreux représente 31,76 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (27,48 %), la part de CC Carnelle Pays-de-France (3,21 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,505 %). Le taux communal seul (27,48 %) sous-estime donc la facture de 4,28 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 31,10 % à 31,76 % (+0,66 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,5 % à celle de 2021, et de 20,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Épinay-Champlâtreux se classe au 140e rang des 183 communes dans le Val-d'Oise (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,60 %) et au-dessus de 14 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Mareil-en-France (32,04 %, à 2,5 km), la plus taxée Seugy (49,72 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,62 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Épinay-Champlâtreux ?

Non, il baisse en 2025 : −0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,66 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Épinay-Champlâtreux ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 31,76 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 520 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 675 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Épinay-Champlâtreux est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Épinay-Champlâtreux est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 14 % des communes françaises et se classe 140e sur 183 dans le Val-d'Oise. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Épinay-Champlâtreux applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 7,62 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Épinay-Champlâtreux en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Épinay-Champlâtreux est celui de 2025 : 31,76 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Épinay-Champlâtreux ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur