Taxe foncière dans le Val-d'Oise (95)

En 2025, les 183 communes dans le Val-d'Oise appliquent un taux global médian de 36,60 %, 3,73 points en dessous de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 48,9 points : de 8,78 % à Châtenay-en-France jusqu’à 57,70 % à Méry-sur-Oise. La moitié des communes se situent entre 31,98 % et 41,26 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. Dans 41 communes, des syndicats de communes ajoutent leur propre part, jusqu’à 6,54 points à Margency. 183 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 183 communes.

Entre 2021 et 2025, 98 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +0,85 point). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 31 communes ont augmenté leur taux, 151 l’ont baissé.

Les valeurs locatives dans le Val-d'Oise reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,70 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

182 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 8,05 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.