Val-d'Oise (95)
Taxe foncière à Saint-Gratien (95210)
95210 · 21 386 habitants · CA Plaine Vallée
Montant de la taxe foncière à Saint-Gratien : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Gratien, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 1 141 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Gratien : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Gratien figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte dans le Val-d'Oise
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Gratien est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Gratien depuis 2021
Hausse de 40,65 % à 46,33 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 46,33 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. La part des syndicats est expliquée ici. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,94 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Gratien ici | — | 46,33 % | référence |
|---|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 1,5 km | 32,17 % | ▼ −14,16 pt |
| Sannois | 2,6 km | 45,07 % | ▼ −1,26 pt |
| Soisy-sous-Montmorency | 2,6 km | 43,11 % | ▼ −3,22 pt |
| Eaubonne | 2,6 km | 41,47 % | ▼ −4,86 pt |
| Épinay-sur-SeineSeine-Saint-Denis | 2,8 km | 40,58 % | ▼ −5,75 pt |
| Ermont | 3,1 km | 40,47 % | ▼ −5,86 pt |
| Deuil-la-Barre | 3,1 km | 46,70 % | ▲ +0,37 pt |
| Argenteuil | 3,4 km | 38,85 % | ▼ −7,48 pt |
La taxe foncière à Saint-Gratien en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Gratien représente 46,33 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,91 %), la part de CA Plaine Vallée (1,01 %), la part des syndicats de communes (3,91 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,937 %). Le taux communal seul (39,91 %) sous-estime donc la facture de 6,42 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 40,65 % à 46,33 % (+5,68 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 33,4 % à celle de 2021, et de 34,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Gratien se classe au 21e rang des 183 communes dans le Val-d'Oise (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,60 %) et au-dessus de 76 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Enghien-les-Bains (32,17 %, à 1,5 km), la plus taxée Deuil-la-Barre (46,70 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,94 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Gratien ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Gratien ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Gratien est-elle trop élevée ?
Saint-Gratien est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Gratien applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Gratien en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Gratien ?
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