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Val-d'Oise (95)

Taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

95370 · 22 507 habitants · CA Val Parisis

Taux de taxe foncière 2025
37,59 %
▼ −0,03 pt par rapport à 2024
≈ 13,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu en dessous de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 63 % des communes. 83e taux le plus élevé sur 183 dans le Val-d'Oise.

Votre logement à Montigny-lès-Cormeilles

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²674 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²864 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage1 074 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 397 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Montigny-lès-Cormeilles, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 864 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Montigny-lès-Cormeilles : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montigny-lès-Cormeilles figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Val-d'Oise

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montigny-lès-Cormeilles est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles depuis 2021

Hausse de 36,93 % à 37,59 %, comparé au département et à la France.

3234363840422021202220232024202537,59 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 37,59 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune36,17 %≈ 832 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,221 %≈ 5 € pour un T3
  • Autres taxes spéciales d’équipement0,156 %≈ 4 € pour un T3
  • Taxe additionnelle spéciale annuelle (TASA)0,189 %≈ 4 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,849 %≈ 20 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,88 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes
Communes proches de Montigny-lès-Cormeilles, taux 2025
Montigny-lès-Cormeilles ici—37,59 %référence
Beauchamp2,2 km36,24 %▼ −1,35 pt
Franconville2,3 km42,56 %▲ +4,97 pt
La Frette-sur-Seine2,6 km39,21 %▲ +1,62 pt
Cormeilles-en-Parisis2,6 km39,67 %▲ +2,08 pt
Herblay-sur-Seine3,1 km43,50 %▲ +5,91 pt
Le Plessis-Bouchard3,1 km41,19 %▲ +3,60 pt
Pierrelaye3,6 km38,56 %▲ +0,97 pt
Taverny4,2 km38,74 %▲ +1,15 pt

La taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montigny-lès-Cormeilles représente 37,59 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (36,17 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,849 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 36,93 % à 37,59 % (+0,66 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,1 % à celle de 2021, et de 20,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Montigny-lès-Cormeilles se classe au 83e rang des 183 communes dans le Val-d'Oise (1 = le plus élevé, médiane départementale 36,60 %) et au-dessus de 37 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 1 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Beauchamp (36,24 %, à 2,2 km), la plus taxée Herblay-sur-Seine (43,50 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,88 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montigny-lès-Cormeilles ?
Non, il baisse en 2025 : −0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,66 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 37,59 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 864 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 1074 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Montigny-lès-Cormeilles est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Montigny-lès-Cormeilles est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 37 % des communes françaises et se classe 83e sur 183 dans le Val-d'Oise. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Montigny-lès-Cormeilles applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 7,88 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Montigny-lès-Cormeilles est celui de 2025 : 37,59 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Montigny-lès-Cormeilles ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur