Taxe foncière en Seine-Saint-Denis (93)

En 2025, les 39 communes en Seine-Saint-Denis appliquent un taux global médian de 40,50 %, au niveau de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 26,0 points : de 24,68 % à Vaujours jusqu’à 50,63 % à Bobigny. La moitié des communes se situent entre 37,39 % et 44,33 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. Dans 1 commune, des syndicats de communes ajoutent leur propre part, jusqu’à 0,45 points à Aulnay-sous-Bois. 39 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 39 communes.

Entre 2021 et 2025, 95 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +0,08 point). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 35 communes ont augmenté leur taux, 3 l’ont baissé.

Les valeurs locatives en Seine-Saint-Denis reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,68 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

39 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 7,20 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.