Seine-Saint-Denis (93)
Taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais (93310)
93310 · 16 782 habitants · Métropole du Grand Paris
Montant de la taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Le Pré-Saint-Gervais, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 1 243 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Le Pré-Saint-Gervais : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Le Pré-Saint-Gervais figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-Saint-Denis
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Le Pré-Saint-Gervais est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais depuis 2021
Hausse de 43,86 % à 47,44 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 47,44 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (8,77 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Le Pré-Saint-Gervais ici | — | 47,44 % | référence |
|---|---|---|---|
| Les Lilas | 1,1 km | 45,88 % | ▼ −1,56 pt |
| Pantin | 1,9 km | 44,88 % | ▼ −2,56 pt |
| Bagnolet | 2,4 km | 49,48 % | ▲ +2,04 pt |
| Romainville | 2,5 km | 44,81 % | ▼ −2,63 pt |
| Aubervilliers | 3,4 km | 43,83 % | ▼ −3,61 pt |
| Bobigny | 3,8 km | 50,63 % | ▲ +3,19 pt |
| Montreuil | 3,9 km | 44,22 % | ▼ −3,22 pt |
| Noisy-le-Sec | 3,9 km | 48,64 % | ▲ +1,20 pt |
La taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Le Pré-Saint-Gervais représente 47,44 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (46,73 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,143 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 43,86 % à 47,44 % (+3,58 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 26,6 % à celle de 2021, et de 27,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Le Pré-Saint-Gervais se classe au 5e rang des 39 communes en Seine-Saint-Denis (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,50 %) et au-dessus de 80 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Aubervilliers (43,83 %, à 3,4 km), la plus taxée Bobigny (50,63 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 8,77 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Le Pré-Saint-Gervais ?
Comment calculer la taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais ?
La taxe foncière de mon logement à Le Pré-Saint-Gervais est-elle trop élevée ?
Le Pré-Saint-Gervais est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Le Pré-Saint-Gervais applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Le Pré-Saint-Gervais ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur