Seine-Saint-Denis (93)
Taxe foncière à Saint-Denis (93200)
93200, 93210, 93380 · 149 781 habitants · Métropole du Grand Paris
Montant de la taxe foncière à Saint-Denis : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Denis, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 961 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Denis : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Denis figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-Saint-Denis
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Denis est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Denis depuis 2021
comparé au département et à la France.
Communes rattachées à Saint-Denis pendant la période : Pierrefitte-sur-Seine.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 39,65 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (6,98 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Denis ici | — | 39,65 % | référence |
|---|---|---|---|
| La Courneuve | 2,4 km | 42,07 % | ▲ +2,42 pt |
| Villetaneuse | 2,7 km | 43,44 % | ▲ +3,79 pt |
| Stains | 2,7 km | 41,90 % | ▲ +2,25 pt |
| Villeneuve-la-GarenneHauts-de-Seine | 3,1 km | 31,24 % | ▼ −8,41 pt |
| Aubervilliers | 3,2 km | 43,83 % | ▲ +4,18 pt |
| L'Île-Saint-Denis | 3,4 km | 44,44 % | ▲ +4,79 pt |
| MontmagnyVal-d'Oise | 3,6 km | 52,30 % | ▲ +12,65 pt |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 3,8 km | 33,92 % | ▼ −5,73 pt |
La taxe foncière à Saint-Denis en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Denis représente 39,65 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,94 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,566 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,143 %).
Avec ce taux, Saint-Denis se classe au 23e rang des 39 communes en Seine-Saint-Denis (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,50 %) et au-dessus de 47 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Villeneuve-la-Garenne (31,24 %, à 3,1 km), la plus taxée Montmagny (52,30 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 6,98 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Denis ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Denis ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Denis est-elle trop élevée ?
Saint-Denis est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Denis applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Denis en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Denis ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur