Seine-Maritime (76)
Taxe foncière à Épinay-sur-Duclair (76480)
76480 · 524 habitants · Métropole Rouen Normandie
Montant de la taxe foncière à Épinay-sur-Duclair : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Épinay-sur-Duclair, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 356 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Épinay-sur-Duclair : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Épinay-sur-Duclair figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Seine-Maritime
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Épinay-sur-Duclair est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Épinay-sur-Duclair depuis 2021
Hausse de 48,34 % à 49,01 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 49,01 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (8,06 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Épinay-sur-Duclair ici | — | 49,01 % | référence |
|---|---|---|---|
| Sainte-Marguerite-sur-Duclair | 1,2 km | 52,18 % | ▲ +3,17 pt |
| Saint-Paër | 3,8 km | 50,92 % | ▲ +1,91 pt |
| Blacqueville | 4,0 km | 60,84 % | ▲ +11,83 pt |
| Carville-la-Folletière | 4,0 km | 59,11 % | ▲ +10,10 pt |
| Saint Martin de l'If | 4,7 km | 54,87 % | ▲ +5,86 pt |
| Le Trait | 5,0 km | 58,00 % | ▲ +8,99 pt |
| Duclair | 5,2 km | 61,68 % | ▲ +12,67 pt |
| Bouville | 5,9 km | 58,66 % | ▲ +9,65 pt |
La taxe foncière à Épinay-sur-Duclair en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Épinay-sur-Duclair représente 49,01 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (48,23 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,113 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,666 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 48,34 % à 49,01 % (+0,67 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,6 % à celle de 2021, et de 19,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Épinay-sur-Duclair se classe au 311e rang des 707 communes en Seine-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 48,07 %) et au-dessus de 84 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 0 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Paër (50,92 %, à 3,8 km), la plus taxée Duclair (61,68 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 8,06 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Épinay-sur-Duclair ?
Comment calculer la taxe foncière à Épinay-sur-Duclair ?
La taxe foncière de mon logement à Épinay-sur-Duclair est-elle trop élevée ?
Épinay-sur-Duclair est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Épinay-sur-Duclair applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Épinay-sur-Duclair en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Épinay-sur-Duclair ?
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