Maine-et-Loire (49)
Taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire (49160)
49160, 49320, 49350 · 8 617 habitants · CA Saumur Val de Loire
Montant de la taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Gennes-Val-de-Loire, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 392 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Gennes-Val-de-Loire : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Gennes-Val-de-Loire figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Maine-et-Loire
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Gennes-Val-de-Loire est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire depuis 2021
Hausse de 43,66 % à 49,99 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 49,99 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (10,15 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Gennes-Val-de-Loire ici | — | 49,99 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Clément-des-Levées | 4,2 km | 45,57 % | ▼ −4,42 pt |
| La Ménitré | 7,7 km | 47,50 % | ▼ −2,49 pt |
| Verrie | 9,2 km | 42,43 % | ▼ −7,56 pt |
| Dénezé-sous-Doué | 10,2 km | 52,72 % | ▲ +2,73 pt |
| Tuffalun | 10,3 km | 44,73 % | ▼ −5,26 pt |
| Beaufort-en-Anjou | 10,8 km | 60,55 % | ▲ +10,56 pt |
| Longué-Jumelles | 11,2 km | 40,39 % | ▼ −9,60 pt |
| Louresse-Rochemenier | 11,9 km | 40,79 % | ▼ −9,20 pt |
La taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Gennes-Val-de-Loire représente 49,99 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (47,88 %), la part de CA Saumur Val de Loire (1,28 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,827 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 43,66 % à 49,99 % (+6,33 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 34,0 % à celle de 2021, et de 35,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Gennes-Val-de-Loire se classe au 50e rang des 176 communes en Maine-et-Loire (1 = le plus élevé, médiane départementale 46,57 %) et au-dessus de 86 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Longué-Jumelles (40,39 %, à 11,2 km), la plus taxée Beaufort-en-Anjou (60,55 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 10,15 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Gennes-Val-de-Loire ?
Comment calculer la taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire ?
La taxe foncière de mon logement à Gennes-Val-de-Loire est-elle trop élevée ?
Gennes-Val-de-Loire est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Gennes-Val-de-Loire applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Gennes-Val-de-Loire ?
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