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Côte-d'Or (21)

Taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny (21150)

21150 · 95 habitants · CC du Pays d'Alésia et de la Seine

Taux de taxe foncière 2025
35,95 %
0 pt par rapport à 2024
≈ 3,6 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
bas
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 71 % des communes. 424e taux le plus élevé sur 698 en Côte-d'Or.

Votre logement à Gissey-sous-Flavigny

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²185 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²237 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage308 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage400 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Gissey-sous-Flavigny, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 237 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Gissey-sous-Flavigny : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Gissey-sous-Flavigny figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Côte-d'Or

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Gissey-sous-Flavigny est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny depuis 2021

Hausse de 35,22 % à 35,95 %, comparé au département et à la France.

34363840422021202220232024202535,95 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 35,95 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune30,59 %≈ 202 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Pays d'Alésia et de la Seine5,36 %≈ 35 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Gissey-sous-Flavigny, taux 2025
Gissey-sous-Flavigny ici—35,95 %référence
Hauteroche3,2 km36,58 %▲ +0,63 pt
Thenissey3,3 km33,16 %▼ −2,79 pt
Darcey4,0 km34,38 %▼ −1,57 pt
Corpoyer-la-Chapelle4,5 km39,22 %▲ +3,27 pt
Frôlois5,1 km33,30 %▼ −2,65 pt
Flavigny-sur-Ozerain5,1 km40,12 %▲ +4,17 pt
Jailly-les-Moulins6,0 km37,62 %▲ +1,67 pt
Boux-sous-Salmaise6,7 km32,16 %▼ −3,79 pt

La taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Gissey-sous-Flavigny représente 35,95 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (30,59 %) et la part de CC du Pays d'Alésia et de la Seine (5,36 %). Le taux communal seul (30,59 %) sous-estime donc la facture de 5,36 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 35,22 % à 35,95 % (+0,73 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,4 % à celle de 2021, et de 20,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Gissey-sous-Flavigny se classe au 424e rang des 698 communes en Côte-d'Or (1 = le plus élevé, médiane départementale 37,55 %) et au-dessus de 29 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Boux-sous-Salmaise (32,16 %, à 6,7 km), la plus taxée Flavigny-sur-Ozerain (40,12 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Gissey-sous-Flavigny en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Gissey-sous-Flavigny ?
Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,73 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 35,95 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 237 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 308 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Gissey-sous-Flavigny est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Gissey-sous-Flavigny est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 29 % des communes françaises et se classe 424e sur 698 en Côte-d'Or. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Gissey-sous-Flavigny applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Gissey-sous-Flavigny est celui de 2025 : 35,95 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Gissey-sous-Flavigny ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur