Lot-et-Garonne (47)
Taxe foncière à Grézet-Cavagnan (47250)
47250 · 411 habitants · CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Montant de la taxe foncière à Grézet-Cavagnan : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Grézet-Cavagnan, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 355 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Grézet-Cavagnan : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Grézet-Cavagnan figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Lot-et-Garonne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Grézet-Cavagnan est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Grézet-Cavagnan depuis 2021
Hausse de 45,74 % à 46,96 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 46,96 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (13,31 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Grézet-Cavagnan ici | — | 46,96 % | référence |
|---|---|---|---|
| Sainte-Gemme-Martaillac | 2,7 km | 45,90 % | ▼ −1,06 pt |
| Bouglon | 3,3 km | 52,30 % | ▲ +5,34 pt |
| Labastide-Castel-Amouroux | 3,5 km | 49,49 % | ▲ +2,53 pt |
| Sainte-Marthe | 4,5 km | 48,70 % | ▲ +1,74 pt |
| Argenton | 5,0 km | 50,81 % | ▲ +3,85 pt |
| Poussignac | 5,2 km | 45,69 % | ▼ −1,27 pt |
| Le Mas-d'Agenais | 6,2 km | 51,26 % | ▲ +4,30 pt |
| Caumont-sur-Garonne | 6,3 km | 47,56 % | ▲ +0,60 pt |
La taxe foncière à Grézet-Cavagnan en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Grézet-Cavagnan représente 46,96 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (38,24 %), la part de CC des Coteaux et Landes de Gascogne (7,45 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,532 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,738 %). Le taux communal seul (38,24 %) sous-estime donc la facture de 8,72 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 45,74 % à 46,96 % (+1,22 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,1 % à celle de 2021, et de 21,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Grézet-Cavagnan se classe au 118e rang des 319 communes en Lot-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,29 %) et au-dessus de 78 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Poussignac (45,69 %, à 5,2 km), la plus taxée Bouglon (52,30 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 13,31 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Grézet-Cavagnan ?
Comment calculer la taxe foncière à Grézet-Cavagnan ?
La taxe foncière de mon logement à Grézet-Cavagnan est-elle trop élevée ?
Grézet-Cavagnan est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Grézet-Cavagnan applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Grézet-Cavagnan en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Grézet-Cavagnan ?
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