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Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Guipry-Messac (35480)

35480 · 7 378 habitants · CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté

Taux de taxe foncière 2025
41,49 %
▲ +0,04 pt par rapport à 2024
≈ 6,8 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 55 % des communes. 144e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Guipry-Messac

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Guipry-Messac : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²343 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²440 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage597 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage776 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Guipry-Messac, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 440 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Gratuit, sans inscription

Votre avis à Guipry-Messac : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Guipry-Messac figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Guipry-Messac est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Guipry-Messac depuis 2021

Hausse de 41,47 % à 41,49 %, comparé au département et à la France.

3839404142432021202220232024202541,49 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 41,49 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune39,71 %≈ 421 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté1,50 %≈ 16 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,19 %≈ 2 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Guipry-Messac, taux 2025
Guipry-Messac ici—41,49 %référence
Saint-Malo-de-Phily4,7 km38,02 %▼ −3,47 pt
Lohéac6,6 km41,68 %▲ +0,19 pt
La Noë-Blanche7,2 km42,08 %▲ +0,59 pt
Saint-Ganton8,1 km38,71 %▼ −2,78 pt
Pipriac8,3 km49,34 %▲ +7,85 pt
Lieuron8,4 km44,67 %▲ +3,18 pt
Pléchâtel9,9 km38,79 %▼ −2,70 pt
Sainte-Anne-sur-Vilaine10,1 km40,72 %▼ −0,77 pt

La taxe foncière à Guipry-Messac en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Guipry-Messac représente 41,49 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,71 %), la part de CC Vallons de Haute-Bretagne Communauté (1,50 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,19 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,47 % à 41,49 % (+0,02 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,1 % à celle de 2021, et de 18,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Guipry-Messac se classe au 144e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 55 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Malo-de-Phily (38,02 %, à 4,7 km), la plus taxée Pipriac (49,34 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Guipry-Messac en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Guipry-Messac ?
Oui en 2025 : +0,04 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,02 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Guipry-Messac ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 41,49 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 440 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 597 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Guipry-Messac est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Guipry-Messac est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 55 % des communes françaises et se classe 144e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Guipry-Messac applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Guipry-Messac en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Guipry-Messac est celui de 2025 : 41,49 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Guipry-Messac ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur