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Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne (35240)

35240 · 1 753 habitants · CC Roche aux Fées Communauté

Taux de taxe foncière 2025
39,25 %
▲ +0,31 pt par rapport à 2024
≈ 5,1 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu en dessous de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Moins cher que 55 % des communes. 221e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Le Theil-de-Bretagne

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²259 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²333 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage445 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage579 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Le Theil-de-Bretagne, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 333 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Le Theil-de-Bretagne : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Le Theil-de-Bretagne figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Le Theil-de-Bretagne est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne depuis 2021

Hausse de 37,97 % à 39,25 %, comparé au département et à la France.

3738394041422021202220232024202539,25 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 39,25 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune37,33 %≈ 316 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Roche aux Fées Communauté1,48 %≈ 13 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,356 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,07 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Le Theil-de-Bretagne, taux 2025
Le Theil-de-Bretagne ici—39,25 %référence
Sainte-Colombe3,4 km36,40 %▼ −2,85 pt
Essé4,1 km43,74 %▲ +4,49 pt
Coësmes5,0 km39,56 %▲ +0,31 pt
Retiers5,3 km38,28 %▼ −0,97 pt
Janzé6,6 km41,69 %▲ +2,44 pt
La Couyère6,7 km40,03 %▲ +0,78 pt
Marcillé-Robert7,0 km40,42 %▲ +1,17 pt
Boistrudan7,2 km38,14 %▼ −1,11 pt

La taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Le Theil-de-Bretagne représente 39,25 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,33 %), la part de CC Roche aux Fées Communauté (1,48 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,356 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 37,97 % à 39,25 % (+1,28 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,0 % à celle de 2021, et de 21,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Le Theil-de-Bretagne se classe au 221e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 45 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Sainte-Colombe (36,40 %, à 3,4 km), la plus taxée Essé (43,74 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,07 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Le Theil-de-Bretagne ?
Oui en 2025 : +0,31 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,28 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 39,25 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 333 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 445 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Le Theil-de-Bretagne est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Le Theil-de-Bretagne est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 45 % des communes françaises et se classe 221e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Le Theil-de-Bretagne applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 7,07 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Le Theil-de-Bretagne est celui de 2025 : 39,25 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Le Theil-de-Bretagne ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur