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Isère (38)

Taxe foncière à Les Deux Alpes (38520)

38520, 38860 · 1 956 habitants · CC de l'Oisans

Taux de taxe foncière 2025
56,98 %
▼ −0,02 pt par rapport à 2024
≈ 12,0 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
parmi les plus élevés de France
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 96 % des communes. 19e taux le plus élevé sur 512 en Isère.

Votre logement à Les Deux Alpes

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Les Deux Alpes : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²609 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²781 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage1 087 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 413 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Les Deux Alpes, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 781 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Les Deux Alpes : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Les Deux Alpes figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Isère

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Les Deux Alpes est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Les Deux Alpes depuis 2021

Hausse de 56,66 % à 56,98 %, comparé au département et à la France.

30405060702021202220232024202556,98 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 56,98 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune43,16 %≈ 592 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC de l'Oisans13,50 %≈ 185 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,324 %≈ 4 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Les Deux Alpes, taux 2025
Les Deux Alpes ici—56,98 %référence
Mizoën6,7 km86,00 %▲ +29,02 pt
Auris7,9 km38,71 %▼ −18,27 pt
Villard-Notre-Dame8,4 km42,80 %▼ −14,18 pt
Le Bourg-d'Oisans10,0 km56,10 %▼ −0,88 pt
Saint-Christophe-en-Oisans10,0 km44,01 %▼ −12,97 pt
Villard-Reymond11,0 km68,00 %▲ +11,02 pt
Le Freney-d'Oisans11,0 km48,28 %▼ −8,70 pt
La Garde11,7 km47,30 %▼ −9,68 pt

La taxe foncière à Les Deux Alpes en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Les Deux Alpes représente 56,98 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,16 %), la part de CC de l'Oisans (13,50 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,324 %). Le taux communal seul (43,16 %) sous-estime donc la facture de 13,82 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 56,66 % à 56,98 % (+0,32 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,7 % à celle de 2021, et de 18,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Les Deux Alpes se classe au 19e rang des 512 communes en Isère (1 = le plus élevé, médiane départementale 38,50 %) et au-dessus de 96 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Auris (38,71 %, à 7,9 km), la plus taxée Mizoën (86,00 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Les Deux Alpes en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Les Deux Alpes ?
Non, il baisse en 2025 : −0,02 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,32 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Les Deux Alpes ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 56,98 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 781 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 1087 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Les Deux Alpes est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Les Deux Alpes est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 96 % des communes françaises et se classe 19e sur 512 en Isère. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Les Deux Alpes applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Les Deux Alpes en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Les Deux Alpes est celui de 2025 : 56,98 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Les Deux Alpes ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur