Côtes-d'Armor (22)

Taxe foncière à Lescouët-Gouarec (22570)

22570 · 222 habitants · CC du Kreiz-Breizh (CCKB)

Taux de taxe foncière 2025

38,84 %

▲ +0,01 pt par rapport à 2024

≈ 4,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu en dessous de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 57 % des communes. 278^e taux le plus élevé sur 344 dans les Côtes-d'Armor.

Montant de la taxe foncière à Lescouët-Gouarec : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²219 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²280 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage364 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage474 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Lescouët-Gouarec, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 280 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Lescouët-Gouarec : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Lescouët-Gouarec, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Lescouët-Gouarec figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Côtes-d'Armor

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Lescouët-Gouarec est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Lescouët-Gouarec depuis 2021

Baisse de 38,87 % à 38,84 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 38,84 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune35,27 %≈ 255 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Kreiz-Breizh (CCKB)3,48 %≈ 25 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,00 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes Trier par

Communes proches de Lescouët-Gouarec, taux 2025

Lescouët-Gouarec ici	—	38,84 %	référence
Plélauff	3,0 km	33,13 %	▼ −5,71 pt
SilfiacMorbihan	3,6 km	34,32 %	▼ −4,52 pt
LangoëlanMorbihan	6,2 km	37,34 %	▼ −1,50 pt
Mellionnec	6,6 km	40,90 %	▲ +2,06 pt
Plouguernével	7,1 km	36,97 %	▼ −1,87 pt
Gouarec	7,4 km	45,39 %	▲ +6,55 pt
Sainte-BrigitteMorbihan	7,6 km	33,30 %	▼ −5,54 pt
Bon Repos sur Blavet	8,3 km	36,95 %	▼ −1,89 pt

La taxe foncière à Lescouët-Gouarec en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Lescouët-Gouarec représente 38,84 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,27 %), la part de CC du Kreiz-Breizh (CCKB) (3,48 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %). Le taux communal seul (35,27 %) sous-estime donc la facture de 3,57 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 38,87 % à 38,84 % (−0,03 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 16,9 % à celle de 2021, et de 17,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Lescouët-Gouarec se classe au 278e rang des 344 communes dans les Côtes-d'Armor (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,06 %) et au-dessus de 43 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Plélauff (33,13 %, à 3,0 km), la plus taxée Gouarec (45,39 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Lescouët-Gouarec ?

Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −0,03 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Lescouët-Gouarec ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 38,84 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 280 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 364 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Lescouët-Gouarec est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Lescouët-Gouarec est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 43 % des communes françaises et se classe 278e sur 344 dans les Côtes-d'Armor. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Lescouët-Gouarec applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Oui, un taux plein de TEOM de 11,00 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.

Quel est le taux de taxe foncière à Lescouët-Gouarec en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Lescouët-Gouarec est celui de 2025 : 38,84 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Lescouët-Gouarec ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur