Haut-Rhin (68)
Taxe foncière à Magstatt-le-Bas (68510)
68510 · 527 habitants · CA Saint-Louis Agglomération
Montant de la taxe foncière à Magstatt-le-Bas : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Magstatt-le-Bas, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 307 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Magstatt-le-Bas : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Magstatt-le-Bas figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte dans le Haut-Rhin
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Magstatt-le-Bas est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Magstatt-le-Bas depuis 2021
Hausse de 32,73 % à 37,84 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 37,84 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,83 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Magstatt-le-Bas ici | — | 37,84 % | référence |
|---|---|---|---|
| Stetten | 1,5 km | 30,70 % | ▼ −7,14 pt |
| Magstatt-le-Haut | 1,8 km | 31,61 % | ▼ −6,23 pt |
| Kœtzingue | 1,9 km | 33,75 % | ▼ −4,09 pt |
| Uffheim | 2,1 km | 34,33 % | ▼ −3,51 pt |
| Waltenheim | 2,2 km | 34,91 % | ▼ −2,93 pt |
| Rantzwiller | 3,3 km | 39,29 % | ▲ +1,45 pt |
| Kappelen | 3,4 km | 33,22 % | ▼ −4,62 pt |
| Zaessingue | 3,5 km | 35,17 % | ▼ −2,67 pt |
La taxe foncière à Magstatt-le-Bas en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Magstatt-le-Bas représente 37,84 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (31,94 %), la part de CA Saint-Louis Agglomération (5,60 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,212 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,084 %). Le taux communal seul (31,94 %) sous-estime donc la facture de 5,90 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 32,73 % à 37,84 % (+5,11 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 35,3 % à celle de 2021, et de 36,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Magstatt-le-Bas se classe au 29e rang des 366 communes dans le Haut-Rhin (1 = le plus élevé, médiane départementale 31,74 %) et au-dessus de 38 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Stetten (30,70 %, à 1,5 km), la plus taxée Rantzwiller (39,29 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,83 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Magstatt-le-Bas ?
Comment calculer la taxe foncière à Magstatt-le-Bas ?
La taxe foncière de mon logement à Magstatt-le-Bas est-elle trop élevée ?
Magstatt-le-Bas est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Magstatt-le-Bas applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Magstatt-le-Bas en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Magstatt-le-Bas ?
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