Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel (35190)
35190 · 807 habitants · Rennes Métropole
Montant de la taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Miniac-sous-Bécherel, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 298 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Miniac-sous-Bécherel : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Miniac-sous-Bécherel figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Miniac-sous-Bécherel est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel depuis 2021
Hausse de 40,87 % à 42,06 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 42,06 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (9,85 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Miniac-sous-Bécherel ici | — | 42,06 % | référence |
|---|---|---|---|
| Bécherel | 2,1 km | 42,39 % | ▲ +0,33 pt |
| Cardroc | 2,7 km | 39,35 % | ▼ −2,71 pt |
| Longaulnay | 3,3 km | 38,47 % | ▼ −3,59 pt |
| Saint-Pern | 4,0 km | 40,18 % | ▼ −1,88 pt |
| Irodouër | 4,2 km | 41,78 % | ▼ −0,28 pt |
| La Baussaine | 4,6 km | 40,17 % | ▼ −1,89 pt |
| La Chapelle-Chaussée | 4,9 km | 42,24 % | ▲ +0,18 pt |
| Les Iffs | 5,1 km | 37,87 % | ▼ −4,19 pt |
La taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Miniac-sous-Bécherel représente 42,06 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,02 %), la part de Rennes Métropole (1,73 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,228 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 40,87 % à 42,06 % (+1,19 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,4 % à celle de 2021, et de 21,4 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Miniac-sous-Bécherel se classe au 119e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 58 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Les Iffs (37,87 %, à 5,1 km), la plus taxée Bécherel (42,39 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 9,85 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Miniac-sous-Bécherel ?
Comment calculer la taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel ?
La taxe foncière de mon logement à Miniac-sous-Bécherel est-elle trop élevée ?
Miniac-sous-Bécherel est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Miniac-sous-Bécherel applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Miniac-sous-Bécherel ?
Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur