Taxe foncière à Montagnac-sur-Auvignon (47600)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montagnac-sur-Auvignon représente 44,76 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (34,61 %), la part de CC Albret Communauté (8,57 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,532 %) et la part de la taxe GEMAPI (1,05 %). Le taux communal seul (34,61 %) sous-estime donc la facture de 10,15 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,36 % à 44,76 % (+1,40 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,8 % à celle de 2021, et de 21,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Montagnac-sur-Auvignon se classe au 176e rang des 319 communes en Lot-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,29 %) et au-dessus de 70 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Montesquieu (42,98 %, à 5,0 km), la plus taxée Sérignac-sur-Garonne (59,91 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 15,10 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.