Puy-de-Dôme (63)

Taxe foncière à Montel-de-Gelat (63380)

63380 · 422 habitants · CC Chavanon Combrailles et Volcans

Taux de taxe foncière 2025

37,89 %

▲ +0,03 pt par rapport à 2024

≈ 4,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

un peu en dessous de la médiane

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 62 % des communes. 279^e taux le plus élevé sur 463 dans le Puy-de-Dôme.

Montant de la taxe foncière à Montel-de-Gelat : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²219 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²281 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage365 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage474 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Montel-de-Gelat, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 281 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Montel-de-Gelat : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Montel-de-Gelat, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montel-de-Gelat figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Puy-de-Dôme

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montel-de-Gelat est entourée.

Toutes les communes

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Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Montel-de-Gelat depuis 2021

Hausse de 35,76 % à 37,89 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 37,89 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune35,59 %≈ 264 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Chavanon Combrailles et Volcans1,80 %≈ 13 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,207 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,291 %≈ 2 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Montel-de-Gelat, taux 2025

Montel-de-Gelat ici	—	37,89 %	référence
Tralaigues	4,1 km	30,74 %	▼ −7,15 pt
Villossanges	4,7 km	37,94 %	▲ +0,05 pt
DontreixCreuse	5,4 km	35,54 %	▼ −2,35 pt
Charensat	6,9 km	39,39 %	▲ +1,50 pt
Landogne	7,6 km	34,31 %	▼ −3,58 pt
ChardCreuse	7,9 km	29,46 %	▼ −8,43 pt
MérinchalCreuse	7,9 km	40,74 %	▲ +2,85 pt
Saint-Avit-d'Auvergne	8,3 km	33,08 %	▼ −4,81 pt

La taxe foncière à Montel-de-Gelat en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montel-de-Gelat représente 37,89 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (35,59 %), la part de CC Chavanon Combrailles et Volcans (1,80 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,207 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,291 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 35,76 % à 37,89 % (+2,13 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 24,0 % à celle de 2021, et de 25,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Montel-de-Gelat se classe au 279e rang des 463 communes dans le Puy-de-Dôme (1 = le plus élevé, médiane départementale 39,27 %) et au-dessus de 38 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chard (29,46 %, à 7,9 km), la plus taxée Mérinchal (40,74 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Montel-de-Gelat en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montel-de-Gelat ?

Oui en 2025 : +0,03 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +2,13 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Montel-de-Gelat ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 37,89 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 281 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 365 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Montel-de-Gelat est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Montel-de-Gelat est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 38 % des communes françaises et se classe 279e sur 463 dans le Puy-de-Dôme. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Montel-de-Gelat applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Montel-de-Gelat en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Montel-de-Gelat est celui de 2025 : 37,89 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Montel-de-Gelat ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur