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Pyrénées-Orientales (66)

Taxe foncière à Montesquieu-des-Albères (66740)

66740 · 1 309 habitants · CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris

Taux de taxe foncière 2025
42,61 %
▲ +0,01 pt par rapport à 2024
≈ 8,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 61 % des communes. 112e taux le plus élevé sur 226 dans les Pyrénées-Orientales.

Votre logement à Montesquieu-des-Albères

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Montant de la taxe foncière à Montesquieu-des-Albères : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²419 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²537 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage647 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage841 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Montesquieu-des-Albères, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 537 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Montesquieu-des-Albères : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montesquieu-des-Albères figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Pyrénées-Orientales

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montesquieu-des-Albères est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Montesquieu-des-Albères depuis 2021

Hausse de 41,64 % à 42,61 %, comparé au département et à la France.

384042442021202220232024202542,61 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 42,61 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune39,90 %≈ 503 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris2,00 %≈ 25 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,242 %≈ 3 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,469 %≈ 6 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,00 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

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9 communes
Communes proches de Montesquieu-des-Albères, taux 2025
Montesquieu-des-Albères ici—42,61 %référence
Villelongue-dels-Monts2,4 km36,81 %▼ −5,80 pt
Le Boulou3,0 km43,18 %▲ +0,57 pt
Les Cluses4,5 km32,31 %▼ −10,30 pt
Tresserre4,5 km42,78 %▲ +0,17 pt
Banyuls-dels-Aspres5,0 km43,45 %▲ +0,84 pt
Laroque-des-Albères5,2 km39,71 %▼ −2,90 pt
Saint-Génis-des-Fontaines5,4 km43,91 %▲ +1,30 pt
L'Albère5,5 km40,76 %▼ −1,85 pt

La taxe foncière à Montesquieu-des-Albères en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montesquieu-des-Albères représente 42,61 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (39,90 %), la part de CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,242 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,469 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,64 % à 42,61 % (+0,97 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,7 % à celle de 2021, et de 20,7 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Montesquieu-des-Albères se classe au 112e rang des 226 communes dans les Pyrénées-Orientales (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,54 %) et au-dessus de 61 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 4 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Les Cluses (32,31 %, à 4,5 km), la plus taxée Saint-Génis-des-Fontaines (43,91 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montesquieu-des-Albères ?
Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,97 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Montesquieu-des-Albères ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 42,61 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 537 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 647 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Montesquieu-des-Albères est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Montesquieu-des-Albères est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 61 % des communes françaises et se classe 112e sur 226 dans les Pyrénées-Orientales. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Montesquieu-des-Albères applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 12,00 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Montesquieu-des-Albères en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Montesquieu-des-Albères est celui de 2025 : 42,61 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Montesquieu-des-Albères ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur