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Pyrénées-Orientales (66)

Taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

66740 · 3 015 habitants · CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris

Taux de taxe foncière 2025
43,91 %
▲ +0,01 pt par rapport à 2024
≈ 9,9 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 66 % des communes. 90e taux le plus élevé sur 226 dans les Pyrénées-Orientales.

Votre logement à Saint-Génis-des-Fontaines

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²503 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²645 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage789 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage1 026 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Génis-des-Fontaines, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 645 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Génis-des-Fontaines : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Génis-des-Fontaines figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Pyrénées-Orientales

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Génis-des-Fontaines est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines depuis 2021

Hausse de 43,14 % à 43,91 %, comparé au département et à la France.

3638404244462021202220232024202543,91 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 43,91 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune41,20 %≈ 605 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris2,00 %≈ 29 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,242 %≈ 4 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,469 %≈ 7 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (12,00 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Génis-des-Fontaines, taux 2025
Saint-Génis-des-Fontaines ici—43,91 %référence
Villelongue-dels-Monts3,4 km36,81 %▼ −7,10 pt
Laroque-des-Albères3,5 km39,71 %▼ −4,20 pt
Palau-del-Vidre3,6 km40,11 %▼ −3,80 pt
Brouilla3,9 km41,76 %▼ −2,15 pt
Ortaffa4,1 km47,44 %▲ +3,53 pt
Saint-André4,7 km37,54 %▼ −6,37 pt
Banyuls-dels-Aspres5,0 km43,45 %▼ −0,46 pt
Montesquieu-des-Albères5,4 km42,61 %▼ −1,30 pt

La taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Génis-des-Fontaines représente 43,91 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (41,20 %), la part de CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris (2,00 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,242 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,469 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,14 % à 43,91 % (+0,77 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 19,1 % à celle de 2021, et de 20,1 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Génis-des-Fontaines se classe au 90e rang des 226 communes dans les Pyrénées-Orientales (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,54 %) et au-dessus de 66 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 7 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Villelongue-dels-Monts (36,81 %, à 3,4 km), la plus taxée Ortaffa (47,44 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,77 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 43,91 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 645 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 789 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Génis-des-Fontaines est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Génis-des-Fontaines est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 66 % des communes françaises et se classe 90e sur 226 dans les Pyrénées-Orientales. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Génis-des-Fontaines applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 12,00 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Génis-des-Fontaines est celui de 2025 : 43,91 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Génis-des-Fontaines ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur