Taxe foncière à Montignac-Charente

En 2024, la taxe foncière d’un logement de Montignac-Charente représente 55,77 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (49,67 %), la part de CC Coeur de Charente (5,33 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,162 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,611 %). Le taux communal seul (49,67 %) sous-estime donc la facture de 6,10 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 55,62 % à 55,77 % (+0,15 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +15,1 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2024 est supérieure de 15,4 % à celle de 2021, et de 17,3 % en 2025 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +1,7 %).

Avec ce taux, Montignac-Charente se classe au 22e rang des 362 communes en Charente (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,97 %) et au-dessus de 95 % des communes de France (médiane nationale 40,11 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,30 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.