CommunesNotre méthodeProfilsTarifsRessourcesMon espaceVérifier si je paie trop Comparateur Baromètre des hausses Taxe foncière moyenne au m² Guides Questions fréquentes Aide

Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Montreuil-le-Gast (35520)

35520 · 2 090 habitants · CC Val d'Ille-Aubigné

Taux de taxe foncière 2025
45,99 %
0 pt par rapport à 2024
≈ 6,3 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 75 % des communes. 38e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Montreuil-le-Gast

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Montreuil-le-Gast : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²322 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²413 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage549 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage714 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Montreuil-le-Gast, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 413 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Montreuil-le-Gast : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Montreuil-le-Gast figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Montreuil-le-Gast est entourée.

Toutes les communes
Chargement de la carte…
Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Montreuil-le-Gast depuis 2021

Hausse de 41,74 % à 45,99 %, comparé au département et à la France.

3538404345482021202220232024202545,99 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 45,99 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune42,14 %≈ 378 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Val d'Ille-Aubigné3,48 %≈ 31 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3
  • GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,283 %≈ 3 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Montreuil-le-Gast, taux 2025
Montreuil-le-Gast ici—45,99 %référence
Melesse3,3 km47,23 %▲ +1,24 pt
La Mézière4,0 km45,75 %▼ −0,24 pt
Vignoc4,0 km44,38 %▼ −1,61 pt
Saint-Médard-sur-Ille4,8 km47,51 %▲ +1,52 pt
Saint-Germain-sur-Ille5,0 km41,31 %▼ −4,68 pt
Guipel5,9 km43,32 %▼ −2,67 pt
Chevaigné6,1 km46,71 %▲ +0,72 pt
Gévezé6,7 km43,74 %▼ −2,25 pt

La taxe foncière à Montreuil-le-Gast en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Montreuil-le-Gast représente 45,99 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (42,14 %), la part de CC Val d'Ille-Aubigné (3,48 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,283 %). Le taux communal seul (42,14 %) sous-estime donc la facture de 3,85 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 41,74 % à 45,99 % (+4,25 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 28,9 % à celle de 2021, et de 30,0 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Montreuil-le-Gast se classe au 38e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 75 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Germain-sur-Ille (41,31 %, à 5,0 km), la plus taxée Saint-Médard-sur-Ille (47,51 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Montreuil-le-Gast en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Montreuil-le-Gast ?
Il est stable entre 2024 et 2025. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +4,25 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Montreuil-le-Gast ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 45,99 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 413 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 549 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Montreuil-le-Gast est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Montreuil-le-Gast est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 75 % des communes françaises et se classe 38e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Montreuil-le-Gast applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-le-Gast en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Montreuil-le-Gast est celui de 2025 : 45,99 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Montreuil-le-Gast ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur