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Lot-et-Garonne (47)

Taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm (47270)

47270 · 722 habitants · CA Agglomération d'Agen

Taux de taxe foncière 2025
45,21 %
▲ +0,15 pt par rapport à 2024
≈ 6,2 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 72 % des communes. 164e taux le plus élevé sur 319 en Lot-et-Garonne.

Votre logement à Saint-Caprais-de-Lerm

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²316 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²406 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage555 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage721 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Caprais-de-Lerm, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 406 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Caprais-de-Lerm : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Caprais-de-Lerm figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Lot-et-Garonne

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Caprais-de-Lerm est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm depuis 2021

Hausse de 44,69 % à 45,21 %, comparé au département et à la France.

38404345482021202220232024202545,21 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 45,21 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune43,69 %≈ 392 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Agglomération d'Agen1,00 %≈ 9 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,152 %≈ 1 € pour un T3
  • Autres taxes spéciales d’équipement0,368 %≈ 3 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,00 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Caprais-de-Lerm, taux 2025
Saint-Caprais-de-Lerm ici—45,21 %référence
Sauvagnas3,4 km46,28 %▲ +1,07 pt
Saint-Pierre-de-Clairac3,5 km40,76 %▼ −4,45 pt
La Sauvetat-de-Savères3,9 km47,80 %▲ +2,59 pt
Castelculier4,8 km57,22 %▲ +12,01 pt
Saint-Robert5,0 km44,76 %▼ −0,45 pt
Puymirol5,0 km57,47 %▲ +12,26 pt
Bon-Encontre5,1 km57,29 %▲ +12,08 pt
Saint-Martin-de-Beauville5,5 km38,85 %▼ −6,36 pt

La taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Caprais-de-Lerm représente 45,21 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (43,69 %), la part de CA Agglomération d'Agen (1,00 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,52 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 44,69 % à 45,21 % (+0,52 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 18,4 % à celle de 2021, et de 19,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Caprais-de-Lerm se classe au 164e rang des 319 communes en Lot-et-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 45,29 %) et au-dessus de 72 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 3 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Martin-de-Beauville (38,85 %, à 5,5 km), la plus taxée Puymirol (57,47 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Oui en 2025 : +0,15 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +0,52 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 45,21 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 406 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 555 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Caprais-de-Lerm est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Caprais-de-Lerm est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 72 % des communes françaises et se classe 164e sur 319 en Lot-et-Garonne. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Caprais-de-Lerm applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 11,00 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Caprais-de-Lerm est celui de 2025 : 45,21 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Caprais-de-Lerm ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur