Haut-Rhin (68)

Taxe foncière à Saint-Cosme (68210)

68210 · 78 habitants · CC Sud Alsace Largue

Taux de taxe foncière 2025

31,02 %

▲ +0,24 pt par rapport à 2024

≈ 3,9 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026

Par rapport au reste de la France

bas

moins élevémédianeplus élevé

Moins cher que 88 % des communes. 204^e taux le plus élevé sur 366 dans le Haut-Rhin.

Montant de la taxe foncière à Saint-Cosme : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²197 €par anAjuster à mon logement Appartement T3 de 65 m²252 €par anAjuster à mon logement Maison de 90 m² avec garage328 €par anAjuster à mon logement Maison de 120 m² avec garage426 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Cosme, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 252 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

Vérifier si je paie trop

Gratuit, sans inscription

Votre avis à Saint-Cosme : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.

Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.

Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

Objet : demande de communication de la fiche d’évaluation de mon logement (modèle 6675-M)

Madame, Monsieur,

Propriétaire du logement situé [Adresse du logement], Saint-Cosme, je vous prie de bien vouloir me communiquer la fiche d’évaluation de ce local (modèle 6675-M) ainsi que celles de ses dépendances, afin de vérifier les éléments retenus pour le calcul de sa valeur locative cadastrale.

Références de mon avis de taxe foncière : [numéro fiscal] – [référence de l’avis].

Je vous remercie par avance et vous prie d’agréer, Madame, Monsieur, l’expression de mes salutations distinguées.

[Nom et prénom]

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Cosme figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans le Haut-Rhin

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Cosme est entourée.

Toutes les communes

Chargement de la carte…

Taux global

323639424550

moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Cosme depuis 2021

Hausse de 24,00 % à 31,02 %, comparé au département et à la France.

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 31,02 % est partagé entre plusieurs collectivités.

Commune22,97 %≈ 187 € pour un T3
Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC Sud Alsace Largue7,54 %≈ 61 € pour un T3
Taxe spéciale d’équipement0,212 %≈ 2 € pour un T3
GEMAPI (milieux aquatiques et inondations)0,302 %≈ 2 € pour un T3

La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes Trier par

Communes proches de Saint-Cosme, taux 2025

Saint-Cosme ici	—	31,02 %	référence
Bellemagny	1,2 km	28,26 %	▼ −2,76 pt
Bréchaumont	1,9 km	33,04 %	▲ +2,02 pt
VauthiermontTerritoire de Belfort	2,2 km	32,50 %	▲ +1,48 pt
Guevenatten	2,2 km	31,75 %	▲ +0,73 pt
ReppeTerritoire de Belfort	2,9 km	30,21 %	▼ −0,81 pt
Bretten	2,9 km	33,45 %	▲ +2,43 pt
Traubach-le-Haut	3,1 km	33,92 %	▲ +2,90 pt
Eteimbes	3,2 km	38,74 %	▲ +7,72 pt

La taxe foncière à Saint-Cosme en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Cosme représente 31,02 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (22,97 %), la part de CC Sud Alsace Largue (7,54 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,212 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,302 %). Le taux communal seul (22,97 %) sous-estime donc la facture de 8,05 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 24,00 % à 31,02 % (+7,02 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 51,2 % à celle de 2021, et de 52,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Cosme se classe au 204e rang des 366 communes dans le Haut-Rhin (1 = le plus élevé, médiane départementale 31,74 %) et au-dessus de 12 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 2 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Bellemagny (28,26 %, à 1,2 km), la plus taxée Eteimbes (38,74 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Cosme en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Cosme ?

Oui en 2025 : +0,24 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +7,02 points. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.

Comment calculer la taxe foncière à Saint-Cosme ?

Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 31,02 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 252 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 328 €. Estimer votre logement.

La taxe foncière de mon logement à Saint-Cosme est-elle trop élevée ?

Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.

Saint-Cosme est-elle chère par rapport aux autres communes ?

Son taux est plus élevé que celui de 12 % des communes françaises et se classe 204e sur 366 dans le Haut-Rhin. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.

Saint-Cosme applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?

Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cosme en 2026 ?

Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Cosme est celui de 2025 : 31,02 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.

Quand payer la taxe foncière à Saint-Cosme ?

Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur