Taxe foncière à Saint-Germain-sur-Eaulne (76270)

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Germain-sur-Eaulne représente 45,00 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (37,36 %), la part de CC Bray-Eawy (2,36 %), la part des syndicats de communes (4,71 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,113 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,452 %). Le taux communal seul (37,36 %) sous-estime donc la facture de 7,64 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 40,27 % à 45,00 % (+4,73 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 30,8 % à celle de 2021, et de 31,8 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Germain-sur-Eaulne se classe au 488e rang des 707 communes en Seine-Maritime (1 = le plus élevé, médiane départementale 48,07 %) et au-dessus de 71 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Vatierville (33,59 %, à 2,6 km), la plus taxée Ménonval (45,42 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 12,77 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.