Haute-Garonne (31)
Taxe foncière à Saint-Jean (31240)
31240 · 11 406 habitants · Toulouse Métropole
Montant de la taxe foncière à Saint-Jean : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Jean, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 721 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Jean : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Haute-Garonne
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean depuis 2021
Hausse de 44,10 % à 47,34 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 47,34 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (8,10 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Jean ici | — | 47,34 % | référence |
|---|---|---|---|
| Rouffiac-Tolosan | 1,9 km | 42,96 % | ▼ −4,38 pt |
| L'Union | 2,0 km | 48,31 % | ▲ +0,97 pt |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2,4 km | 40,88 % | ▼ −6,46 pt |
| Castelmaurou | 3,3 km | 41,11 % | ▼ −6,23 pt |
| Montrabé | 3,4 km | 51,37 % | ▲ +4,03 pt |
| Launaguet | 3,5 km | 67,32 % | ▲ +19,98 pt |
| Saint-Loup-Cammas | 4,1 km | 42,59 % | ▼ −4,75 pt |
| Lapeyrouse-Fossat | 4,4 km | 44,66 % | ▼ −2,68 pt |
La taxe foncière à Saint-Jean en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean représente 47,34 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (33,02 %), la part de Toulouse Métropole (13,20 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,781 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,337 %). Le taux communal seul (33,02 %) sous-estime donc la facture de 14,32 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 44,10 % à 47,34 % (+3,24 points). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 25,6 % à celle de 2021, et de 26,6 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Jean se classe au 139e rang des 586 communes en Haute-Garonne (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,23 %) et au-dessus de 79 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Geniès-Bellevue (40,88 %, à 2,4 km), la plus taxée Launaguet (67,32 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 8,10 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean est-elle trop élevée ?
Saint-Jean est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Jean applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean ?
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