Hautes-Alpes (05)
Taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas (05260)
05260 · 1 188 habitants · CC Champsaur-Valgaudemar
Montant de la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Jean-Saint-Nicolas, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 665 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Jean-Saint-Nicolas : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean-Saint-Nicolas figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte dans les Hautes-Alpes
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean-Saint-Nicolas est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas depuis 2021
Hausse de 58,76 % à 58,94 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 58,94 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (14,00 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Jean-Saint-Nicolas ici | — | 58,94 % | référence |
|---|---|---|---|
| Saint-Léger-les-Mélèzes | 3,4 km | 62,35 % | ▲ +3,41 pt |
| Saint-Michel-de-Chaillol | 5,1 km | 52,17 % | ▼ −6,77 pt |
| Chabottes | 5,9 km | 60,17 % | ▲ +1,23 pt |
| Ancelle | 6,3 km | 55,84 % | ▼ −3,10 pt |
| Buissard | 6,9 km | 50,12 % | ▼ −8,82 pt |
| Saint-Julien-en-Champsaur | 8,0 km | 45,75 % | ▼ −13,19 pt |
| Champoléon | 8,1 km | 47,54 % | ▼ −11,40 pt |
| Forest-Saint-Julien | 8,4 km | 50,11 % | ▼ −8,83 pt |
La taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-Saint-Nicolas représente 58,94 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (49,89 %), la part de CC Champsaur-Valgaudemar (8,32 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,19 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,544 %). Le taux communal seul (49,89 %) sous-estime donc la facture de 9,05 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.
Depuis 2021, le taux global est passé de 58,76 % à 58,94 % (+0,18 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 17,4 % à celle de 2021, et de 18,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Jean-Saint-Nicolas se classe au 21e rang des 162 communes dans les Hautes-Alpes (1 = le plus élevé, médiane départementale 48,98 %) et au-dessus de 97 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 6 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Saint-Julien-en-Champsaur (45,75 %, à 8,0 km), la plus taxée Saint-Léger-les-Mélèzes (62,35 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 14,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean-Saint-Nicolas est-elle trop élevée ?
Saint-Jean-Saint-Nicolas est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Jean-Saint-Nicolas applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
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