Taxe foncière dans les Hautes-Alpes (05)

En 2025, les 162 communes dans les Hautes-Alpes appliquent un taux global médian de 48,98 %, 8,65 points au-dessus de la médiane nationale (40,33 %). L’écart entre communes est de 92,1 points : de 4,63 % à Sorbiers jusqu’à 96,75 % à La Haute-Beaume. La moitié des communes se situent entre 43,98 % et 54,83 %.

Le taux communal n’est pas toute la facture. Dans 5 communes, des syndicats de communes ajoutent leur propre part, jusqu’à 8,32 points à Champcella. 162 communes paient une taxe spéciale d’équipement. La taxe GEMAPI, levée par l’intercommunalité pour la prévention des inondations, s’applique dans 147 communes.

Entre 2021 et 2025, 91 % des communes comparables ont relevé leur taux global (évolution médiane +0,68 point). Les valeurs locatives ont, elles, augmenté de +17,0 % sur la période par la seule revalorisation nationale, puis de +0,8 % en 2026. Sur la dernière année, 101 communes ont augmenté leur taux, 61 l’ont baissé.

Les valeurs locatives dans les Hautes-Alpes reposent sur les loyers de 1970, actualisés en 1980 par un coefficient départemental de 1,67 (moyenne des départements : 1,64), puis revalorisés chaque année comme partout en France. Deux logements identiques n’ont donc pas la même base d’un département à l’autre, ni d’une commune à l’autre : chaque commune a ses propres tarifs au m².

133 communes publient un taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (médiane 13,50 %). Ailleurs, la collecte est financée autrement, souvent par une redevance.