Ille-et-Vilaine (35)
Taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
35220 · 1 400 habitants · CA Vitré Communauté
Montant de la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine : appartement ou maison
Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.
Votre avis vous paraît trop élevé ?
À Saint-Jean-sur-Vilaine, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 330 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.
Gratuit, sans inscription
Votre avis à Saint-Jean-sur-Vilaine : deux vérifications rapides
Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.
Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.
À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Jean-sur-Vilaine figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.
Carte en Ille-et-Vilaine
Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Jean-sur-Vilaine est entourée.
Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.
Évolution de la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine depuis 2021
Hausse de 35,40 % à 36,75 %, comparé au département et à la France.
Qui touche votre taxe ?
Le taux de 36,75 % est partagé entre plusieurs collectivités.
La taxe GEMAPI finance la prévention des inondations. S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (7,07 %), hors taux global.
Et dans les communes voisines ?
Cliquez sur un en-tête pour trier.
| Saint-Jean-sur-Vilaine ici | — | 36,75 % | référence |
|---|---|---|---|
| Champeaux | 3,0 km | 36,69 % | ▼ −0,06 pt |
| Marpiré | 3,0 km | 36,55 % | ▼ −0,20 pt |
| Saint-Didier | 4,0 km | 38,16 % | ▲ +1,41 pt |
| Saint-Aubin-des-Landes | 4,0 km | 36,24 % | ▼ −0,51 pt |
| Cornillé | 4,5 km | 36,51 % | ▼ −0,24 pt |
| Châteaubourg | 5,1 km | 39,27 % | ▲ +2,52 pt |
| Pocé-les-Bois | 5,6 km | 36,02 % | ▼ −0,73 pt |
| Landavran | 5,8 km | 38,51 % | ▲ +1,76 pt |
La taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine en clair
En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Jean-sur-Vilaine représente 36,75 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (34,38 %), la part de CA Vitré Communauté (1,90 %), la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %) et la part de la taxe GEMAPI (0,385 %).
Depuis 2021, le taux global est passé de 35,40 % à 36,75 % (+1,35 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 21,5 % à celle de 2021, et de 22,5 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).
Avec ce taux, Saint-Jean-sur-Vilaine se classe au 293e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 33 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Pocé-les-Bois (36,02 %, à 5,6 km), la plus taxée Châteaubourg (39,27 %).
Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 7,07 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.
Questions fréquentes
Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
La taxe foncière de mon logement à Saint-Jean-sur-Vilaine est-elle trop élevée ?
Saint-Jean-sur-Vilaine est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Saint-Jean-sur-Vilaine applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine en 2026 ?
Quand payer la taxe foncière à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
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