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Côtes-d'Armor (22)

Taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

22480 · 1 578 habitants · CC du Kreiz-Breizh (CCKB)

Taux de taxe foncière 2025
43,66 %
▲ +0,01 pt par rapport à 2024
≈ 6,2 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
un peu au-dessus de la médiane
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 65 % des communes. 116e taux le plus élevé sur 344 dans les Côtes-d'Armor.

Votre logement à Saint-Nicolas-du-Pélem

Gratuit, 2 minutes, méthode officielle. Comparer avec une autre commune

Montant de la taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²316 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²405 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage527 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage685 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Nicolas-du-Pélem, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 405 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Nicolas-du-Pélem : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Nicolas-du-Pélem figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte dans les Côtes-d'Armor

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Nicolas-du-Pélem est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

Survolez pour le détail, cliquez pour ouvrir la fiche de la commune. Molette ou boutons pour zoomer.

Évolution de la taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem depuis 2021

Baisse de 43,69 % à 43,66 %, comparé au département et à la France.

3638404244462021202220232024202543,66 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 43,66 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune40,09 %≈ 372 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CC du Kreiz-Breizh (CCKB)3,48 %≈ 32 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3

S’y ajoute la taxe d’ordures ménagères (11,00 %), hors taux global.

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Nicolas-du-Pélem, taux 2025
Saint-Nicolas-du-Pélem ici—43,66 %référence
Lanrivain4,2 km47,19 %▲ +3,53 pt
Canihuel6,0 km33,10 %▼ −10,56 pt
Saint-Igeaux6,5 km40,98 %▼ −2,68 pt
Plounévez-Quintin6,7 km39,65 %▼ −4,01 pt
Sainte-Tréphine7,0 km36,99 %▼ −6,67 pt
Kerpert7,3 km39,11 %▼ −4,55 pt
Trémargat7,5 km46,41 %▲ +2,75 pt
Saint-Gilles-Pligeaux8,3 km44,68 %▲ +1,02 pt

La taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Nicolas-du-Pélem représente 43,66 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (40,09 %), la part de CC du Kreiz-Breizh (CCKB) (3,48 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %). Le taux communal seul (40,09 %) sous-estime donc la facture de 3,57 points : c’est pourtant le seul chiffre que certains comparateurs affichent.

Depuis 2021, le taux global est passé de 43,69 % à 43,66 % (−0,03 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 16,9 % à celle de 2021, et de 17,9 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Nicolas-du-Pélem se classe au 116e rang des 344 communes dans les Côtes-d'Armor (1 = le plus élevé, médiane départementale 42,06 %) et au-dessus de 65 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 5 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Canihuel (33,10 %, à 6,0 km), la plus taxée Lanrivain (47,19 %).

Sur le même avis figure la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, au taux de 11,00 % appliqué à la même base. Elle n’entre pas dans le taux global ci-dessus ; un bailleur peut la refacturer à son locataire.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Oui en 2025 : +0,01 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de −0,03 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 43,66 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 405 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 527 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Nicolas-du-Pélem est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Nicolas-du-Pélem est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 65 % des communes françaises et se classe 116e sur 344 dans les Côtes-d'Armor. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Nicolas-du-Pélem applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Oui, un taux plein de TEOM de 11,00 % est publié pour 2025. Il s’ajoute à la taxe foncière sur l’avis ; des zones à taux différents peuvent exister.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Nicolas-du-Pélem est celui de 2025 : 43,66 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur