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Ille-et-Vilaine (35)

Taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux (35140)

35140 · 1 334 habitants · CA Fougères Agglomération

Taux de taxe foncière 2025
51,51 %
▲ +1,46 pt par rapport à 2024
≈ 5,2 € par m² et par anpour un T3 de 65 m² en 2026
Par rapport au reste de la France
élevé
moins élevémédianeplus élevé
Plus cher que 89 % des communes. 8e taux le plus élevé sur 332 en Ille-et-Vilaine.

Votre logement à Saint-Ouen-des-Alleux

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Montant de la taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux : appartement ou maison

Estimation 2026 pour un logement de construction ordinaire, hors ordures ménagères.

Appartement T2 de 45 m²265 €par anAjuster à mon logementAppartement T3 de 65 m²339 €par anAjuster à mon logementMaison de 90 m² avec garage441 €par anAjuster à mon logementMaison de 120 m² avec garage573 €par anAjuster à mon logement

Votre avis vous paraît trop élevé ?

À Saint-Ouen-des-Alleux, un T3 ordinaire de 65 m² paie environ 339 € en 2026. Si vous payez nettement plus pour un logement comparable, regardez la description que les impôts ont de votre logement : elle date souvent de la construction.

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Votre avis à Saint-Ouen-des-Alleux : deux vérifications rapides

Les chiffres sont sur votre avis de taxe foncière. Rien n’est enregistré.

Pourquoi ma taxe a augmenté ?Revalorisation, vote de taux ou changement de votre logement : la part de chacun en euros.
Mon avis est-il cohérent avec mon logement ?Combien de m² l’administration vous compte, comparé à votre surface réelle.
Demander la fiche d’évaluation de votre logementLa fiche 6675-M dit ce que les impôts savent de votre logement. Elle se demande gratuitement : voici la lettre, prête à copier.

À envoyer par la messagerie sécurisée de votre espace impots.gouv.fr. Le centre des impôts fonciers compétent pour Saint-Ouen-des-Alleux figure sur votre avis, dans le cadre de vos contacts. Pour une vérification complète, nous pouvons la demander et la contrôler pour vous.

Carte en Ille-et-Vilaine

Du bleu (taux bas) à l’orange foncé (taux élevé). Saint-Ouen-des-Alleux est entourée.

Toutes les communes
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Taux global
323639424550
moins élevé → plus élevé

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Évolution de la taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux depuis 2021

Hausse de 50,09 % à 51,51 %, comparé au département et à la France.

35404550552021202220232024202551,51 %

Qui touche votre taxe ?

Le taux de 51,51 % est partagé entre plusieurs collectivités.

  • Commune49,85 %≈ 328 € pour un T3
  • Intercommunalité (groupement à fiscalité propre)CA Fougères Agglomération1,57 %≈ 10 € pour un T3
  • Taxe spéciale d’équipement0,085 %≈ 1 € pour un T3

Et dans les communes voisines ?

Cliquez sur un en-tête pour trier.

9 communes
Communes proches de Saint-Ouen-des-Alleux, taux 2025
Saint-Ouen-des-Alleux ici—51,51 %référence
Saint-Christophe-de-Valains1,8 km40,53 %▼ −10,98 pt
Le Tiercent2,5 km45,68 %▼ −5,83 pt
Mézières-sur-Couesnon3,5 km49,73 %▼ −1,78 pt
Saint-Hilaire-des-Landes4,8 km45,30 %▼ −6,21 pt
Vieux-Vy-sur-Couesnon4,9 km40,49 %▼ −11,02 pt
Chauvigné5,0 km39,06 %▼ −12,45 pt
Saint-Marc-le-Blanc5,6 km39,43 %▼ −12,08 pt
Romazy7,4 km41,03 %▼ −10,48 pt

La taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux en clair

En 2025, la taxe foncière d’un logement de Saint-Ouen-des-Alleux représente 51,51 % de sa base d’imposition. Ce taux global additionne la part de la commune (49,85 %), la part de CA Fougères Agglomération (1,57 %) et la part de la taxe spéciale d’équipement (0,085 %).

Depuis 2021, le taux global est passé de 50,09 % à 51,51 % (+1,42 point). Dans le même temps, l’État a relevé les valeurs locatives de +17,0 %. Résultat : pour un même logement, la taxe foncière 2025 est supérieure de 20,3 % à celle de 2021, et de 21,3 % en 2026 si les taux ne bougent pas (revalorisation de +0,8 %).

Avec ce taux, Saint-Ouen-des-Alleux se classe au 8e rang des 332 communes en Ille-et-Vilaine (1 = le plus élevé, médiane départementale 40,74 %) et au-dessus de 89 % des communes de France (médiane nationale 40,33 %). Parmi ses 8 voisines les plus proches, 8 appliquent un taux plus bas : la moins taxée est Chauvigné (39,06 %, à 5,0 km), la plus taxée Mézières-sur-Couesnon (49,73 %).

Aucun taux de taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est publié pour Saint-Ouen-des-Alleux en 2025 : la collecte est sans doute financée par une redevance ou par le budget, hors de l’avis de taxe foncière.

Questions fréquentes

Le taux de taxe foncière augmente-t-il à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Oui en 2025 : +1,46 point par rapport à 2024. Depuis 2021, l’écart cumulé est de +1,42 point. En 2026, les bases sont revalorisées de 0,8 % partout en France, indépendamment des votes de taux.
Comment calculer la taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Le montant dépend du logement : il est égal à la base nette (la moitié de la valeur locative cadastrale) multipliée par le taux global de 51,51 %. Avec les tarifs officiels de la commune, un appartement T3 de 65 m² de construction ordinaire paierait environ 339 € en 2026 hors ordures ménagères, une maison de 90 m² avec garage environ 441 €. Estimer votre logement.
La taxe foncière de mon logement à Saint-Ouen-des-Alleux est-elle trop élevée ?
Comparez le montant de votre avis à l’estimation du simulateur pour un logement décrit comme le vôtre. Un écart important peut venir d’une fiche d’évaluation qui ne correspond plus à la réalité (surface, équipements, catégorie, état). Cette fiche, la 6675-M, se demande gratuitement et une réclamation est possible jusqu’au 31 décembre de l’année suivant l’avis.
Saint-Ouen-des-Alleux est-elle chère par rapport aux autres communes ?
Son taux est plus élevé que celui de 89 % des communes françaises et se classe 8e sur 332 en Ille-et-Vilaine. Un taux élevé ne veut pas dire une facture élevée : les valeurs locatives varient fortement d’une commune à l’autre.
Saint-Ouen-des-Alleux applique-t-elle une taxe d’enlèvement des ordures ménagères ?
Aucun taux de TEOM n’est publié pour 2025. Cela ne prouve pas la gratuité du service : il peut être financé par une redevance (REOM) ou par le budget général. TEOM et REOM.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux en 2026 ?
Les taux 2026 votés par les collectivités ne sont pas encore publiés en données ouvertes par la DGFiP. Le dernier taux publié pour Saint-Ouen-des-Alleux est celui de 2025 : 51,51 %. Il figure aussi sur votre avis 2026, colonne par colonne. Nous l’ajouterons dès sa publication.
Quand payer la taxe foncière à Saint-Ouen-des-Alleux ?
Les dates sont les mêmes dans toute la France et figurent sur l’avis. Voir le calendrier de paiement 2026.

Taux 2025 publiés par la DGFiP. Notre méthode · Signaler une erreur